31RS0<номер>-45 <номер>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем в ЕГРН сделана запись № <номер>
В указанном жилом доме с 10.09.2020 года зарегистрирован ФИО3, с 27.04.2017 года зарегистрирован ФИО2,, родственниками истца ответчики не являются.
ФИО1 обратилась с исковым заявлением, указывает, что ответчики С-вы никогда в указанном домовладении не проживали, где проживают ей не известно, не несут бремя оплаты коммунальных услуг, и членами семьи не являются. Просит прекратить право пользования ФИО3, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом, представитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом электронным заказным письмом, свое отношение к иску, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем в ЕГРН сделана запись № <номер>
В указанном жилом доме с 10.09.2020 года зарегистрирован ФИО3, с 27.04.2017 года зарегистрирован ФИО2,, родственниками истца ответчики не являются.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении и соответственно не несут бремя его содержания, их длительное отсутствие в жилом помещении не является временным.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчики в указанном жилом доме не проживают длительное время, сохраняя только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчиков нарушает права собственника жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> паспорт <номер> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <номер> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Ю. Загинайлова