Гр.д.№ 2-1086/2022
УИД 05RS0022-01-2022-006178-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор.Кизилюрт 12 декабря 2022 года
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Гамзатовой Б.М., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Рамазанова Г.З., действующего на основании ордера №119977 от 18.11.2022 года и удостоверение №1148 от 26.06.2013 года, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Хамидова Г.М., действующего на основании ордера №05-02-2022-00311752 от 03.11.2022 года и удостоверение №2106 от 23.12.2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШамиловойСаниятХалитовны к ФИО4, ФИО2, ФИО5, БагамаевойГезельАбдуллатиповне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5, БагамаевойГезельАбдуллатиповне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права с кадастровым номером №, договор купли продажи 15.05.2022 года. По данному адресу зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., Багамаева Газель Абдуллатиповна ДД.ММ.ГГГГ. На ее просьбу добровольно сняться из регистрационного учета он от них ответа не получила, хотя она имеет возможность выписаться и прописаться по месту своего фактического проживания. Коммунальные услуги не оплачивают. Что бы устранить нарушение ее прав, ей необходимо признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
В ходе судебного заседания истец ФИО1 полностью поддержала исковые требованиям, и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, представители у ответчиков отсутствуют.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Рамазанов Г.З., назначенный определение суда, в судебное заседание не явился.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Согласно ст.50 ГПК РФсуд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Для представления интересов ответчиков к участию в деле привлечены адвокаты, о чем вынесено определение.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Хамидова Г.М.в судебном заседании вопрос об удовлетворении или отказе в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчик адвоката Хамидова Г.М., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Согласно договору купли-продажи от 11.04.2022 года и выписке из ЕГРН от 23.05.2022 года квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.
Согласно домовой книге на вышеуказанную квартиру, в ней зарегистрированы ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, Багамаева Газель Абдуллатиповна ДД.ММ.ГГГГ, которые как усматривается из объяснений истца, не живут в принадлежащей ей квартире.
Из письма начальника ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» следует, что ФИО1 отказано в ее просьбе о снятии вышеуказанных лиц с регистрационного учета, ей разъяснены основания для снятия лиц с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчикине является членами семьи собственника, хотя зарегистрированы в указанной квартире, не проживает в ней и не пользуются ею, каких - либо договоренностей с истцом, относительно порядкапользованияуказанным помещением они не имеют.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушают егоправо собственности.
Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.
Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимиправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность исковых требований также подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ШамиловойСаниятХалитовныудовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 Газель Абдуллатиповну ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО5, БагамаевойГезельАбдуллатиповныс регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий-