86RS0002-01-2022-009144-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Школьникова А.Е.,
при секретаре судебного заседания Кошкаровой К.Ю.,
с участием истца ФИО1, помощника прокурора Захарова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6910/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения, <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Нижневартовске. Ранее в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая была снята с регистрационного учета в 2007 году. Ответчик в спорном помещении не проживала, обязанности по уплате жилья и коммунальных расходов не несла, участие в текущем ремонте не принимает. Местонахождения ответчика истцу не известно. В настоящее время ФИО1 намерена приватизировать квартиру. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Нижневартовске.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полно объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого, полагает, что требования подлежат удовлетворению, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено договором социального найма жилого помещения № от <дата>, что нанимателем <адрес> в г. Нижневартовске является ФИО3 В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО4 (сестра), ФИО2 (мачеха).
Как следует из выписки из приложения к постановлению Главы города № от <дата>, в соответствии со списком граждан, которым предоставляется жилая площадь по месту жительства (при администрации города) при условиях социального найма в связи с переселением из домов, непригодных для проживания по ветхости, ФИО5 и членам ее семьи ФИО4 (сестра), ФИО6 (брат), ФИО2 (мачеха), предоставлена <адрес> в г. Нижневартовске.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ПН № от <дата>, между ФИО7 и ФИО4 <дата> заключен брак, о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.
Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.
По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из пояснений истца, подтверждается материалами дела, <адрес> в г. Нижневартовске была предоставлена ее сестре ФИО3 как нанимателю в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата> на основании Постановления главы города Нижневартовска № от <дата> «О предоставлении жилой площади на условиях социального найма гражданам, переселяемым из домов, непригодных для проживания по ветхости».
Согласно справке № от <дата>, выданной ООО «УК», ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
В соответствии с поквартирной карточкой в <адрес> в г. Нижневартовске с <дата> зарегистрирована ФИО1, <дата> года рождения (сестра нанимателя), с истцом на данной жилплощади значились зарегистрированными ФИО3, <дата> года рождения (наниматель), которая <дата> снялась с регистрационного учета, и ФИО2, <дата> (мачеха), которая <дата> снялась с регистрационного учета.
В соответствии с актом о не проживании и отсутствии личных вещей от <дата>, подписанного соседями <адрес> в г. Нижневартовске, в <адрес> в г. Нижневартовске помимо ФИО1 и ФИО9 фактически никто не проживает.
Как следует из ответа на запрос УВД России по <адрес> № от <дата>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Новоугольный, <адрес>. <дата> документирована отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> паспортом гражданина РФ серии №.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорного жилого помещения, учитывая, что ФИО2 не принимала мер к надлежащему содержанию жилого помещения, не проживает в нем с 2007 года, в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр. Новоугольный, <адрес>, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, обстоятельств свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, а также о чинении ей препятствий в пользовании данным жильем со стороны истца и (или) других лиц, суду не представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Нижневартовске являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Председательствующий судья А.Е. Школьников