Дело № 2- 3814/2022

73RS0002-01-2022-006820-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 26 октября 2022 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кузьминой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «АГАТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «АГАТ» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом с 05.01.2015 года. Согласно справки формы № собственником <адрес> является ФИО1.

ООО «АГАТ» обязательства по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета № ответчик оказанные жилищные услуги истцу в установленные сроки не оплатил, что привело к образованию задолженности за период 01.08.2017 г. по 30.04.2021 г. в размере 71 063 рубля 95 копеек, пени за период с 01.08.2017 г. по 30.04.2021 г. в размере 43 767 рублей 11 копеек, почтовые расходы в размере 56 рублей, госпошлина в размере 3 497 рублей 74 копейки.

Истец просит суд взыскать в пользу ООО «АГАТ» с ФИО1 задолженность по жилищные услуги за период с 01.08.2017 г. по 30.04.2021 г. в размере 71 063 рубля 95 копеек, пени за период с 01.08.2017 г. по 30.04.2021 г. в размере 43 767 рублей 11 копеек, почтовые расходы в размере 56 рублей, госпошлина в размере 3 497 рублей 74 копейки.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещен, представил письменные возращения на исковое заявление, просил суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям, отказать в иске о взыскании задолженности за период с 01.08.2017 года по 17.03.2021 года в связи с истечением срока исковой давности, уменьшить размер пеней. Дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа

месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным

домом.

Судом установлено, что между ООО «АГАТ» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> тпо <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом с 05.01.2015 года.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.09.2022 года.

Также судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 20.06.2003 года.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за жилищные услуги за период с 01.08.2017 г. по 30.04.2021 года исоставляет в размере 71 063 рубля 95 копеек, пени за период с 01.08.2017 г. по 30.04.2021 г. в размере 43 767 рублей 11 копеек.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При исчислении срока исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по денежному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

По общему правилу, в силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, началом течения срока исковой давности является момент, когда лицо узнало или должно было узнать, что его право нарушено.

В связи с этим, началом течения срока исковой давности можно считать дату, когда истец узнал о наличии у ответчика задолженности.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 21 марта 2022 года с должника ФИО1 в пользу ООО «АГАТ» взыскана задолженность за жилищнеы услуги по лицевому счету № за период с 01.08.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере 79 459 рублей 96 копеек, пени в размере 31 160 рублей 33 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 706 рублей 20 копеек.

На основании возражений должника указанный судебный приказ мировым судьей был отменен 12 мая 2022 года.

В суд с настощим иском истец обратился 29 августа 2022 года.

Учитывая установленные по делу обстяотельста, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за перил с 01.08.2017 года по 20.03.2021 года.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за долженность за жилищные услуги за период с 21.03.202019 г. по 30.04.2021 года в размере 30 196 рублей 40 копеек.

Истцом также заявлены к взысканию с ответчиков пени за период с 01.08.2017 г. по 30.04. 2021 г. в размере 43 767 рублей 11 копеек.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пеней до 3 000 рублней.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, подлежат возмещению истцу почтовые расходы в размере 56 рубля.

Данные расходы документально подтверждены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошины в размере 1 195 рублей 89 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность за жилищные услуги за период с 21.03.202019 г. по 30.04.2021 года в размере 30 196 рублей 40 копеек, пени в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 56 рубля, расходы по госпошлине в размере 1 195 рублей 89 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова