Решение по делу № 2-2138/2025 от 17.04.2025

<данные изъяты>

УИД 47RS0005-01-2025-000306-19

Дело № 2-2138/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг

3 апреля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Прорубщикова Г.А.,

при секретаре Тарабриной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Лэтиец» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 148 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному инженером ООО «Землевед» ФИО2 Дата указав, что решением общего собрания членов СНТ «Лэтиец» от Дата вышеназванный земельный участок выделен из состава земель общего пользования и передан истцу дополнительно к принадлежащему ему участку № площадью 700 кв.м. Поскольку в документации садоводства отсутствует проект межевания территории СНТ, истец не может оформить земельный участок надлежащим образом.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика СНТ «Лэтиец» - председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, ранее представил письменное заявление о признании исковых требований, в котором указал, что последствия признания исковых требований ему известны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 28.06.1993 №1942 членам СНТ «Лэтиец» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 1,37 га.

Земельный участок СНТ «Лэтиец» поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Истец является членом СНТ «Лэтиец» с 2022 года, что подтверждается справкой СНТ «Березовая долина».

Земельный участок истца сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.

Решением общего собрания членов СНТ «Лэтиец» от Дата истцу дополнительно предоставлен спорный земельный участок.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Кроме того, согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> Дата года код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 148 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному инженером ООО «Землевед» ФИО2 11 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Г.А. Прорубщиков

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.