УИД № 37RS0019-01-2025-001358-57

Производство № 2-830/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года г. Иваново

Советский районный суд г.Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.,

при секретаре Ковалевой М.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе лицевых счетов собственников жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе лицевых счетов собственников жилого помещения, которое мотивировано следующим. Истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу:<адрес>, каждой принадлежит по ? доли в праве. По указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик и ребенок ответчика. Квитанции об оплате коммунальных платежей содержат информацию о пользовании коммунальными услугами совместно. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, соглашение о порядке участия платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто. 25.02.2025 были предприняты действия, направленные на примирение относительно урегулирования вопроса по оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но договорённости с ответчиком достигнуто не было. На основании изложенного, истец просит произвести раздел лицевых счетов в отношении истца и ответчика по адресу: <адрес>; определить порядок и размер участия и оплате коммунальных услуг и содержании общедомового имущества по указанном адресу в равных долях по ? на каждого.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле участвует представитель по доверенности, которая заявленные исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду оформленное в письменном виде заявление, дополнительно пояснила, что поддерживает требование о определении размера участия истца и ответчика в оплате за квартиру на пополам.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Талка", АО "Водоканал", ООО "Газпром Межрегионгаз Иваново", АО "Ивановская городская теплосбытовая компания", АО "Энергосбыт Плюс"со времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

От АО «Энергосбыт плюс» поступил отзыв на исковые требования, оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дела в отсутствие своего представителя.

От ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» представлен отзыв на иск, просят в удовлетворении исковых требований о разделении лицевого счета отказать в связи с отсутствием правового основания для этого.

Руководствуясь 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домами жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками по ? доли каждая квартиры по адресу: <адрес>.

По сведениям МКУ МФЦ в г. Иваново, в указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик, сын ответчика- М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании ответчики исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявления.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание вышеуказанные положения законодательства и обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками спорной квартиры, они должны нести равные обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения, надлежит определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, установив истцу и ответчику доли в оплате по ?.

Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, предоставляющими услуги (производящими начисления за услуги) по содержанию и ремонту жилья, техническое обслуживание газового оборудования, отоплению, газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, другие услуги, отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выставления отдельного платежного документа. В связи с этим, требование о разделе лицевых счетов в отношении истца и ответчика суд полагает излишним, данное требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о разделе лицевых счетов собственников жилого помещения удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: определить долю ФИО3 в размере ? доли от начисляемых платежей; определить долю ФИО2 в размере ? доли от начисляемых платежей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Хрипунова

Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2025 года