Дело №2-1834/2023
УИД 86RS0007-01-2023-001858-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2023 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Морозовой М.С.
с участием представителя истца ФИО1
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок, возмещении понесенных судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка площадью 603 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу - (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под огородничество, заключенного 06 октября 2022 года, обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи, признать за ним право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый номер №. Также просит возместить понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 700 рублей.
Требования мотивированы тем, что 06 октября 2022 года с ответчиком заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. По условиям договора, он обязался передать земельный участок в собственность ответчика, а ответчик обязалась уплатить его стоимость в сумме 250 000 рублей. Ответчик является его матерью, в связи с чем, в пункте 2.3 договора формально было указано о расчете между сторонами в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Денежные средства ответчик ему не передала, расписка в получении денежных средств не составлялась. Ответчик обещала передать денежные средства после регистрации договора в органах Ростреестра. Регистрация перехода права собственности земельного участка за ответчиком произведена 12 октября 2022 года, но расчет за недвижимое имущество ответчиком не произведен до настоящего времени. В связи с нарушением ответчиком условий договора купли-продажи, он просит его расторгнуть, возвратить земельный участок по акту приема-передачи, признать за ним право собственности в отношении спорного земельного участка.
В судебное заседание истец, представитель Межмуниципального отдела по городу Нефтеюганску и городу Пыть-Яху Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.38, 40, 41 45).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от (дата) (л.д. 46) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме (л.д. 50).В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать требования истца.
В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны (л.д. 50).
Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца, в возмещение понесенных расходов по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию денежные средства в сумме 5 700 рублей, расходы истца подтверждены чек-ордером от 20 апреля 2023 года (л.д.8).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 603 квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу - (адрес), заключенный 06 октября 2022 года между ФИО3 и ФИО2.
Обязать ФИО2 возвратить ФИО3 по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер №.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер №.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии (иные данные)) в пользу ФИО3 (паспорт серии (иные данные)) в возмещение понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 5 700 (Пять тысяч семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Нефтеюганского
районного суда