Дело № 2-352/2023
УИД 54RS0025-01-2023-000469-09
Поступило в суд: 23.03.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 20 апреля 2023 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Наумовой Л.А.,
с участием прокурора Чолий О.А.,
представителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области к Погожих А.В. о выселении из жилого помещения,
установил:
В обоснование иска истец указывает о том, что <адрес> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем данной квартиры, состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако, более 6 месяцев не вносит плату за коммунальные услуги и текущее содержание, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения. В результате не внесения коммунальных платежей образовалась задолженность: с марта 2017 года за водоснабжение в размере 3 822 руб. 21 коп.; с марта 2017 года за водоотведение в размере 5 534 руб. 23 коп.; с января 2020 года за отопление в размере 29 321 руб. 01 коп. и пени в размере 4 558 руб. 91 коп.; с января 2020 года за горячее водоснабжение в размере 2 955 руб. 76 коп. и пени в размере 1 253 руб. 23 коп.; за текущее содержание в размере 91 500 руб. 56 коп. Для переселения ответчику предоставляется находящееся в муниципальной собственности администрации Куйбышевского сельсовета <адрес> жилое помещение по норме общежития – 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12,0 кв.м., которое соответствует требованиям ЖК РФ и не нарушает прав ответчика на жилье, предусмотренных ст. 40 Конституции РФ. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержал основания и требования иска.
Прокурор считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное по месту его жительства возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.
Выслушав представителя истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставление другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности <адрес> (л.д. 19).
Как следует из выписки из домовой книги, ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 7).Из информации МУП «Геострой»№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по водоотведению ответчика Погожих А.В., проживающего по адресу: <адрес>, составляет 5 534 руб.23 коп.; оплата не производилась с марта 2017 года (л.д. 8, 9).
Согласно информации МУП «Горводоканал № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по холодному водоснабжению ответчика Погожих А.В., проживающего по адресу: <адрес>, составляет 3 822 руб.21 коп.; оплата не производилась с марта 2017 года (л.д. 10, 11).
Из справки ТСЖ «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за текущее содержание ответчик Погожих А.В., проживающий по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в размере 91 500 руб. 56 коп. (л.д. 12, 13).
Как следует из информации АО «СИБЭКО», задолженность ответчика Погожих А.В., проживающего по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за отопление составляет 29 321 руб. 01 коп., пени в размере 4 558 руб. 91 коп.; за горячее водоснабжение составляет 2 955 руб. 76 коп. и пени в размере 1 253 руб. 23 коп. (данная задолженность образовалась с января 2020 года) (л.д.14, 15).
Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями закона, оснований не доверять указанным доказательствам, в судебном заседании не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не вносит плату за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по уважительным причинам.
Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что на момент обращения истца в суд с данным исковым заявлением, ответчик более шести месяцев подряд без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Погожих А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Исаев И.Н.
.