Решение по делу № 02-2157/2023(02-8020/2022)~М-6042/2022 от 07.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2157/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, исключении из договора социального найма жилого помещения № 571064741 от 03 марта 2014г.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 03 марта 2014 года между Департаментом жилищной политики адрес в адрес и матерью истца - фио Васильевной (далее- наниматель), был заключен Договор социального найма жилого помещения №571064741, согласно которого ей и членам ее семьи была предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное помещение (квартира), находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, адрес, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м.

Вместе с другими членами семьи нанимателя - фио фионой, в этот Договор социального найма жилого помещения №571064741 от 03 марта 2014 года были включены для вселения следующие члены ее семьи:

1) ФИО1,паспортные данные (дочь нанимателя), а также ее две дочери и сын:

2) ФИО3, паспортные данные (внучка нанимателя).

3) ФИО2, паспортные данные (внучка нанимателя).

4) ФИО4, паспортные данные (внук нанимателя).

18 апреля 2022 года умерла мать истца - фио.

По этой причине возникла необходимость изменения Договора социального найма жилого помещения №571064741 от 03 марта 2014 года в связи со смертью нанимателя на имя истца.

В сентябре 2022 года истец обратилась в Департамент жилищной политики в адрес через Межрайонный адрес Кунцево и Можайский с заявлением об изменении Договора социального найма жилого помещения №571064741 от 03 марта 2014 года, признании истца нанимателем по этому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Однако, внести изменения в Договор социального найма жилого помещения №571064741 от 03 марта 2014 года не представляется возможным ввиду отсутствия согласия иных, зарегистрированных на площади лиц, а также отсутствием документов от ответчиков.

ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы по адресу: адрес, адрес, однако штамп регистрации в их паспорта не мог быть поставлен, поскольку внутреннего российского паспорта у них нет. Они имеют на руках заграничные паспорта граждан Российской Федерации, выданные МИД Российской Федерации. Они родились в Соединенных Штатах Америки и постоянно проживают на территории этого государства. Жилым помещением по месту жительства в Соединенных Штатах Америки обеспечены.

Дочь фио пребывала в Россию в марте 2019 года. Убыла в сентябре 2019г.

Сын фио в Россию не прибывал.

ФИО3 не была зарегистрирована в установленном законодательством России порядке по данному адресу.

С 1996 года она проживает на адрес Америки, и с 2008 года является гражданкой этого государства. Жилым помещением по месту жительства обеспечена. В 2016 году она заключила брак с гражданином Соединенных Штатов Америки Zachary Greene. По этому основанию переменила и приняла фамилию супруга - Greene.

В будущем, необходимости сохранения за собой права пользования и распоряжения жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, адрес детей: ФИО3, фиольман фио, фио фио - нет.

Прибыть на адрес в обозримом будущем у них также не имеется возможности и такой цели.

Их отсутствие в указанном жилом помещении не носит временного характера. В данное жилое помещение не вселялись добровольно и не могли вселиться. Препятствий для пользования ими этим жилым помещением им не чинились. Конфликтные отношения между нанимателем фио и членами ее семьи отсутствовали.

Обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма выполнять они не могут и не желают ввиду постоянного отсутствия по вышеуказанному адресу и постоянного нахождения на территории другого государства.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства. В частности, в п. 32 Постановления указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что03 марта 2014 года между Департаментом жилищной политики адрес в адрес и матерью истца - фио Васильевной (далее- наниматель), был заключен Договор социального найма жилого помещения №571064741, согласно которого ей и членам ее семьи была предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное помещение (квартира), находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, адрес, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м.

- ФИО1,паспортные данные (дочь нанимателя), а также ее две дочери и сын:

- ФИО3, паспортные данные (внучка нанимателя).

- ФИО2, паспортные данные (внучка нанимателя).

- ФИО4, паспортные данные (внук нанимателя).

18 апреля 2022 года умерла мать истца - фио.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Материалами дела подтверждается факт не проживания ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и его не проживание носит постоянный характер.

Доказательств факта чинения ответчикам препятствий в проживании в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает установленным факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, что свидетельствует об его отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утрате и права пользования спорным жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно п.31 абз. е) Правил,регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Между тем, требование об исключении ответчиков из договора социального найма суд отклоняет, так как признание судом ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в полной мере восстанавливают жилищные права истца и дает основание для исключения ответчиков из договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, фио фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П.Воронкова