Дело № 2-2189/25 УИД 50RS0015-01-2025-001109-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

с участием прокурора ФИО9,

при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукула ФИО12, ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, третье лицо ОВМ ОМВД России по м.о. Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик в указанном жилом доме не проживает, личного имущества не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ОВМ ОМВД России по м.о. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, полагает необходимым удовлетворить иск, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит жилое здание по адресу: <адрес>.

Определением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО3, ФИО4 и ФИО5, по условиям которого: ФИО3, ФИО4 в собственность выделяется блок блокированной застройки, состоящий из: жилой комнаты № площадью № кв. м, жилой комнаты № площадью № кв. м, в лит. А; кухни № площадью № кв. м, санузла № площадью № кв. м в лит.А1; холодную пристройку лит.а1 площадью № кв. м, хозяйственные строения лит.Г3, У, площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) № кв. м, общей площадью жилого помещения № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, каждому по № доли. ФИО5 доля в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не выделяется, его право собственности на нее прекращается. ФИО3, ФИО4 выплачивают ФИО5 компенсацию за его доли в части жилого дома в размере № руб. солидарно (л.д. 9-10).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5 и ФИО4 (л.д. 19-22).

Согласно ответа ОМВД России по г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает и его местонахождение не известно.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО11 пояснила, что является соседкой истцов, в доме ФИО5 не проживает.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истцов, как владельцев спорного жилого помещения, об устранении нарушения их права путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит также к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кукула ФИО15, ФИО2 ФИО16 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ