К делу №2-671 /2025
61RS0045-01-2025-000557-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское, Неклиновского района 27 мая 2025 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Курышко О.С.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Максимовым В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истица указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истицы была зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2.
В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 выехала из дома вместе со всеми вещами и с указанного времени фактически прекратила пользование жилым помещением.
Договор истица с ответчицей на право пользования жилым помещением не заключали. Членом семьи истицы ответчица не является и законного права пользования жилым домом не имеет.
Истица просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району.
Истица, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчица является ее бывшей невесткой. Брак между ее сыном и ответчицей расторгнут, ответчица членом ее семьи не является, договорных отношений между ней и ответчицей не имеется, ответчица в принадлежащем ей домовладении не проживает длительное время, связи с ответчицей она не имеет, при этом с регистрационного учета ответчица не снимается.
Представитель истца адвокат ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извивавшаяся надлежащим образом по адресу регистрации, о месте и времени слушания дела, в суд не явилась.
Представитель третьего лица - Отдел МВД России по Неклиновскому району Отдел по вопросам миграции в суд не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного разбирательства.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.
Истице ФИО1 на праве собственности, на основании постановления Главы Самбекской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ответчик по делу.
Согласно пояснениям истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принадлежащем ей домовладении не проживает, членом ее семьи не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется. Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Допрошенная в судебном заседании и предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетель ФИО7 суду пояснил, что является соседкой истицы, ответчик по делу в домовладении, принадлежащем истице не проживает длительное время.
Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, и предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что является соседкой истицы, ответчик по делу ей знакома, но она с ней не общается длительное время, в домовладении истицы ответчица не проживает длительное время, место нахождения ответчицы ей не известно.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в домовладении принадлежащем на праве собственности истице по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения дела значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчик в принадлежащем истице домовладении не проживает, своих вещей не хранит, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Членом семьи истца ответчик не является. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого дома ответчик не исполняет, оплату коммунальных услуг не осуществляет.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживает, вопрос о ее выселении не ставился.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, действия ответчика, который, не проживая в домовладении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает в принадлежащем истице домовладении не добыто.
Не добыто и доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика ФИО2, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при вынесении решения о признании утратившим право пользования жилым помещение, дополнительное указание в решение на снятие ответчика с регистрационного учета не требуется.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району, - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым домовладением по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Курышко О.С.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025 года.