К делу № 2-1556/2022 УИД 23RS0050-01-2023-001345-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 24 мая 2023 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А
при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Темрюкский район к Темрюкскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <адрес>
В обоснование своих требований истец указал, что администрацией муниципального образования <адрес>
<адрес>
Снятие земельного участка с ГКУ необходимо по причине несоответствия площади земельного участка, указанной в государственном кадастре недвижимости, принадлежащего на праве пользования ФИО1 (наследодателю) и площади, указанной в сведениях книги похозяйственного учета.
ДД.ММ.ГГГГ от Темрюкского отдела Управления Росреестра по <адрес> получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении данного земельного участка, мотивированное тем, что земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с Законом о регистрации.
В связи с изложенными обстоятельствами, администрация вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца – администрации МО Темрюкский район, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении, представитель ФИО2 просит о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя истца.
Представитель ответчика – Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд ходатайстве, представитель ФИО3 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Росреестра и принять решение на усмотрение суда.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленный администрацией МО Темрюкский район иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, администрацией муниципального образования <адрес>
Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <адрес>
<адрес>
Необходимость снятия земельного участка с учёта, истец мотивирует несоответствием площади земельного участка, указанной в государственном кадастре недвижимости, принадлежащего на праве пользования ФИО1 (наследодателю), и площади, указанной в сведениях книги похозяйственного учета. Площадь, указанная в государственном кадастре недвижимости на несколько квадратных метров превышает площадь земельного участка, указанную в похозяйственней книге. По этой причине наследник не имеет возможности вступить в наследство на земельный участок.
В целях приведения границ земельного участка и площади в соответствие с записям книги похозяйственного учета, заявитель обратился с заявлением о снятии земельного участка <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В соответствии с частью 7 статьи 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации, аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. В течение срока действия внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.
По сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <адрес>
Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (часть 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ).
С ДД.ММ.ГГГГ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона № 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ).
Земельный участок с кадастровым номером <адрес>
<адрес>
<адрес> иск является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск администрации МО Темрюкский район к Темрюкскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Назаренко