УИД 66RS0025-01-2024-001660-32
Гр.дело № 2-255/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Салда 14 апреля 2025 года
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В.,
при секретаре Маёровой А.М.,
с участием: представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования,
установил:
ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 18 757 руб. 68 коп., в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 466 руб. 22 коп., и пени в размере 3 291 руб. 46 коп, образовавшуюся за период с 01.11.2022 по 30.09.2023, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы 72 руб.
В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли у каждого - ФИО2 и С., что подтверждается выпиской из ЕГРН. ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обеспечивает предоставление коммунальных услуг в указанное жилое помещение. Собственник ? доли указанного помещения С. умерла д.м.г.. Наследником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, после её смерти является ответчик. За период с 01.11.2022 по 30.09.2023 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30 932 руб. 44 коп. На задолженность насчитаны пени в размере 6 582 руб. 93 коп. Истец просит взыскать с наследников С. сумму задолженности за 1/2 доли в праве общей долевой собственности, которая составляет 18 757 руб. 68 коп., куда входят сумма основного долга и начисленные пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать указанную сумму с ответчика.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла. Ходатайство об отложении дела в суд не поступало.
С учетом того, что ответчик к назначенному времени не явился, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласия истца на рассмотрении дела в отсутствии ответчика, судом в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признано возможным принять по делу заочное решение.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, как предусмотрено ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Судом установлено, что ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» с 05.04.2010 г обеспечивает предоставление коммунальных услуг в жилое помещение по <адрес>. Собственниками указанной квартиры в равных долях являются ФИО2 и С.
В соответствии с материалами наследственного дела № .... С. умерла д.м.г. Наследником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, кадастровой стоимостью 835 748, 90 руб., после ее смерти является ФИО2, которая заявила свои права на наследство в виде спорной квартиры, но за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу она не обратилась.
Таким образом, судом установлен наследник, и наследственная масса, за счёт которой подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг.
Как следует из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги у собственника ? доли указанного выше жилого помещения С. имеется задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 30.09.2023 в размере 18 757 руб. 68 коп., в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 466 руб. 22 коп., и пени в размере 3 291 руб. 46 коп.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги.
Таким образом, ответчик ФИО2, принявшая наследство после смерти С., должна нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку ответчик, как наследник, принявшие наследство в силу закона (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Предоставленный расчет задолженности по коммунальным услугам у суда сомнений не вызывает. Возражений относительно неправильного начисления сумм не поступало, как и не поступал контррасчет. Предоставленный расчет задолженности суд считает правильным, так как он составлен с учетом сроков и установленных тарифов, действовавших с 01.11.2022 по 30.09.2023. Начисленные пени за период с 01.11.2022 по 30.09.2023 соответствуют установленным размерам, предусмотренным ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования в общей сумме 18 757 руб. 68 коп.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом того, что исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ФИО2 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а также почтовые расходы в сумме 72 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, д.м.г. рождения, уроженки <....>, паспорт № ...., в пределах перешедшего к ней наследственного имущества после смерти С., умершей д.м.г., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН № ...., ОГРН № ....) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, образовавшуюся за период с 01.11.2022 по 30.09.2023 в размере 18 757 руб. 68 коп., (в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 466, 22 руб., пени – 3 291, 46 руб.), а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы – 72 рубля.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Юкина Е.В.