Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Аркашиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 поселение «<адрес>», <адрес>,<адрес>, участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО4 В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены не были. В ноябре 2019 года она заключила с ООО «ГЕО-сервис» договор на выполнение кадастровых работ, а именно: уточнение местоположения границ и площади своего земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ ею был направлен собственнику смежного земельного участка - МТУ Росимущества акт согласования местоположения границ её земельного участка, составленный кадастровым инженером на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущества указало на то, что в соответствии с представленным межевым планом границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем истцу отказано в согласовании границ её земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен истцу в собственность на основании решения ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 0,15 га и с тех пор она владеет и пользуется указанным земельным участком в границах, отраженных в материалах межевого дела, более 15 лет. С 1991 года по 2005 года она оплачивала земельный налог. На основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1,2 га получил кадастровый № и был поставлен на кадастровый учет. В последующем произведен перевод указанного земельного участка из земель лесного фонда в земли населенных пунктов. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ образована <адрес>. Принадлежащий истцу земельный участок в границах, отраженных в межевом плане, расположен в границах <адрес> МО СП «<адрес>» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Поселковой администрацией СП «<адрес>» вынесено постановление № о присвоении участку истца адреса: <адрес>, д<адрес> «<адрес>», <адрес>, уч. 4. На территории принадлежащего истцу земельного участка располагается жилой дом, разрешение на строительство которого выдано отделом архитектуры и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ.
Истец - ФИО1 и её представитель по ордеру - адвокат ФИО5,в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», в суд не явился, заявлением в адрес суда не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п.7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
По правилам статьи 39 названного Закона согласование местоположения границ требуется исключительно с лицами, обладающими правами на смежные земельные участки.
В соответствии со ст. 40 указанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельном кодексом РФ порядке.
Установлено, что ФИО1 на основании решения ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №�������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�?�???????????????���?????????J?J????Й?Й??????J?J?????????????????�?�??Й?Й?????????J?J?????????????????J?J????????????????????J?J????Й?Й??????????�?�?????????????�?�??????????????�?�???????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�
Адрес присвоен земельному участку Постановлением Главы поселковой администрации ФИО2 поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №,его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По заявлению ФИО1, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план.
Как следует из акта согласования местоположения границы данного участка, имеющемся в межевом плане, местоположение границы земельного участка не согласовано ответчиком.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ФИО1 МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях отказало в согласовании местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка, в обоснование отказа указав, что земельный участок с кадастровым номером № границы которого предлагаются согласованию, накладывается на земельный участок с кадастровым номером №.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Законодательным собранием <адрес> принят Закон «Об образовании нового населенного пункта в <адрес>». <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ образована <адрес> МО СП «<адрес>» внесена в Единый государственный реестр недвижимости - реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО СП «<адрес>» внесена в Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований. Принадлежащий истцу земельный участок расположен в границах <адрес> МО СП «<адрес>» <адрес>, что подтверждается материалами реестрового дела на земельный участок.
Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации, образован из земельного участка с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Кадастровый Центр «Земля-Сервис» на основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», находится в пределах <адрес> ФИО2 поселения «<адрес>» <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, материалами кадастрового и регистрационного дел на указанный земельный участок.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес и.о. руководителя МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях <адрес> администрация муниципального района «<адрес>» просила рассмотреть вопрос о безвозмездной передаче земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность.
Представителем ответчика в обоснование отказа в согласовании границ принадлежащего истцу земельного участка указано, что имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, вместе с тем доказательств этого обстоятельства не представлено.
При этом не учтено, что участок истца на территории участка с кадастровыми номерами №, которым определены границы населенного пункта – д. Снегири.
Кроме того, согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № в порядке межведомственного взаимодействия отказано в связи с тем, что необходимо изменить вид разрешенного использования данного земельного участка; площадь земельного участка не соответствует предельному максимальному размеру земельного участка, установленному Правилами землепользования и застройки МО СП «<адрес>», утвержденными Решением <адрес> Районного Собрания Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ИНН №) об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 поселение «<адрес>», <адрес>, <адрес>, участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО4
Межевой план отДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО4, считать неотъемлемой частью решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.В. Храмеев
Копия верна. Судья А.В. Храмеев