Решение по делу № 2-4568/2023 от 23.08.2023

УИД 31RS0016-01-2023-005706-94 К О П И Я

Дело №2-4568/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 23 августа 2023 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Ласис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Погожей О.А., ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,

с участием истца ФИО1, а также представителя ФИО2, ФИО3 и ФИО11 – адвоката Затолокиной Е.К.,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 просят взыскать с ФИО5, ФИО6, Погожей О.А., ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 108508 руб., а также возмещение расходов на оплату услуг эксперта оценщика 6000 руб. и уплату государственной пошлины 3379 руб.

В обоснование требований ссылаются на следующие обстоятельства.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежит <адрес>, а ответчикам: ФИО5 принадлежит <адрес> ; ФИО6 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> О.А. Погожей принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО12 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО7 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО8 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> ; ФИО9 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО10 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> – вышерасположенные жилые помещения над жилым помещением 8,13а.

29 июля 2022 года по вине ответчиков произошел залив квартиры истцов.

В судебном заседании ФИО1, представитель соистцов - адвокат Затолокина Е.К. иск поддержали.

Извещения о рассмотрении дела, направленные по последним известным местам жительства ответчиков и нахождения третьего лица ООО УК «ЖилСервис» возвращены ввиду истечения срока хранения.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что истцы и ответчики являются собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 77-80).

Факт залития жилого помещения истцов из жилого помещения ответчиков подтверждается актом №149 от 29.07.2022г., составленным ООО Управляющая компания «ЖилСервис», из которого следует, что сотрудниками управляющей компании было установлено, что по состоянию на 29 июля 2022 года в квартире истцов на момент обследования видны следы залития на потолке коридора в виде темных пятен и деформации пластиковых плиток, а также видны следы залития на стенах в виде пятен на обоях. Также залит пол коридора, в следствие чего, полы деформировались. Также имеются следы залития в санузле в виде темных пятен на потолке. Имеются следы залития в кладовой в виде темных пятен на потолке и деформации подвесного потолка, а так же имеются следы потеков на стенах в виде темных пятен.

Системы водоснабжения и водоотведения находятся в исправном состоянии.

Членами комиссии при осмотре жилого помещения указана причинно-следственная связь между халатным отношением жильцов, проживающих над квартирой и залитием квартиры истцов.

Залитие произошло из-за халатности жильцов проживающих над <адрес>

Согласно списка УК «ЖилСервис», собственниками жилых помещений являются: собственник – ФИО5 по адресу : <адрес> собственник ФИО6 по адресу: <адрес> собственник О.А. Погожая по адресу: <адрес> собственник ФИО12 по адресу: <адрес> собственник ФИО7 по адресу: <адрес> собственник ФИО8 по адресу: <адрес> собственник ФИО9 по адресу: <адрес> собственник ФИО10 по адресу: <адрес>

Вопреки требованиям п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) указанные сведения стороной ответчика не опровергнуты, убедительных доказательств отсутствия вины ответчиков в причинении истцам ущерба в результате залива их квартиры 29 июля 2022 года в суд не представлено.

В силу статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и 30 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку ответчики не доказали отсутствие их вины в заливе принадлежащей истцам квартиры, в соответствии со статьями 210, 292, 1064 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ они должны нести ответственность за причиненный в результате этого вред в солидарном порядке.

По заключению специалиста ООО «Оценка Экспертиза Право» стоимость ремонта квартиры истца после залива жилого <адрес>

Указанное заключение недостаточной ясности или неполноты экспертного исследования не содержит. Оснований, позволяющих усомниться в правильности его составления, заключения эксперта в части описания проведенного исследования и сделанных в результате этого выводов не имеется.

Доказательств причинения истцам в результате залива квартиры ущерба в ином размере суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, в солидарном порядке 108508 руб., то есть по 27127 руб. в пользу каждого (108508 руб. / 4 собственника).

Согласно чекам по операции Сбербанк онлайн, кассовому чеку, квитанции к приходному кассовому ордеру и акут оказанных услуг, в связи с обращением в суд, истец ФИО1 понес расходы на оплату услуг оценщика 6000 руб., а каждый из истцов уплатил государственную пошлину 842,50 руб. (всего 3370 руб.) (л.д. 20-23, 35-37), которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает возместить ответчиками солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО7 (паспорт № ФИО6 (паспорт №), ФИО12 (паспорт №), ФИО5, Погожей О.А., ФИО8, ФИО9 и ФИО10 солидарно в пользу ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры, по 27127 руб., и возмещение судебных расходов по 842,50 руб. в пользу каждого, в пользу ФИО1 возмещение расходов на оплату услуг эксперта оценщика 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>