Дело № 2-9847/2022
35RS0010-01-2022-013901-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
20 декабря 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.
при секретаре Матвейцевой А.Ю.,
при участии старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.
истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному) ФИО3, ФИО4, ФИО5, их представителя адвоката по ордеру ФИО6,
ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному) ФИО7, ФИО8, их представителя адвоката по ордеру ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО5, ФИО4 к ФИО7, ФИО8 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО7, ФИО8, ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО5, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указано, что 09 декабря 2021 года между Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО8 Из-за конфликтных отношений истцы в квартире не проживают, при этом несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предпринимали попытки вселиться жилое помещение, однако ответчики препятствуют, ключи не передают.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства ФИО7, ФИО8, ФИО1. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что истцы и ответчики ранее проживали и были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. ФИО4 выехала из жилого помещения, длительное время проживает вместе с супругом и детьми по адресу: <адрес>. В 2019 года ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, где проживает вместе с супругой. Ответчики в жилое помещение по адресу: <адрес> никогда не вселялись, личный вещей не имеют, регистрация их в квартире носит формальный характер.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО7, ФИО8, ФИО1 просят признать ФИО3, ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
Определением суда встречный иск принят к производству суда.
Определением суда от 02 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды, в качестве законного представителя несовершеннолетнего истца по встречному иску ФИО10.
В судебном заседании истцы по первоначально иску (ответчики по встречному) ФИО3, ФИО5, ФИО4, их представитель адвокат по ордеру ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что после судебного решения обращались в Администрацию за оформлением договора социального найма. Однако, поскольку договор уже был заключен с ФИО7, Администрация им отказала. После этого они просили выдать им экземпляр договора для регистрации, в чем им также длительное время отказывали. Ключей от квартиры им не передали, ответчики передать ключи отказываются. В квартире проживает ФИО7, которая в квартиру не пускает. В полицию не обращались, поскольку ФИО7 приходит матерью ФИО5 В квартире планирует проживать их дочь ФИО4 с детьми. С супругом она разошлась. От прав на квартиру не отказывались, участвуют в оплате найма и вывоз ТКО.
Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному) ФИО7, ФИО8, их представитель адвокат по ордеру ФИО9 в судебном заседании с первоначальным иском не согласились, в удовлетворении просили отказать. Суду указали, что ФИО3, ФИО5, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали, личных вещей не имеют, оплату коммунальных услуг не производят. В собственности у З-вых имеется жилое помещение, в котором они проживают. ФИО4 с детьми проживает у супруга.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Вологды в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Законный представитель несовершенного истца по первоначальному иску ФИО1. ФИО10 встречный иск поддержала, просила удовлетворить.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска.
Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 15 ноября 2021 года ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2., ФИО1 выселены из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собственности и на основании решения суда предоставлено по договору социального найма от 02 декабря 2021 года № ФИО7 Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов нанимателя включены ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1.
Истцы и ответчики зарегистрированы в квартире. Фактически в трехкомнатной квартире проживают ФИО7, ФИО8 и на выходных несовершеннолетний ФИО1 З-вы доступа в жилое помещение не имеют, со стороны Р-вых чиняться препятствия истцам по первовначальному иску в пользовании жилым помещением, так как ключи от квартиры они им не передают, против вселения Заречных в жилое помещение возражают, что следует из объяснений сторон данных в ходе судебного разбирательства.
Вместе с тем, З-вы в силу положений статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с Р-выми права пользования квартирой по адресу: <адрес>, которая предоставлена им взамен непригодного жилого помещения.
Доводы Р-вых о том, что З-вы не приобрели права пользования квартирой, поскольку фактически в нее не вселялись, не основаны на законе, противоречат решению Вологодского городского суда Вологодской области от 15 ноября 2022 года, договору социального найма и обстоятельствам дела, из которых следует, что от своих прав на квартиру З-вы не отказывались, зарегистрировались в спорном жилом помещении, несут расходы по оплате социального найма и услуг ТКО, что подтверждается чеками по операции Сбербанк.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание равные права пользования жилым помещением у нанимателя и членов его семьи, учитывая, что со стороны Р-вых чиняться препятствия ФИО11 в пользовании жилым помещением, при этом наличие у З-вых права собственности на однокомнатную квартиру, приобретенную в ипотеку, не является основанием для лишения их прав на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма взамен аварийного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО5 и ФИО4 и возложения на ФИО7, ФИО8 обязанности не чинить ФИО11 препятствия в пользовании жилым помещением.
При этом в удовлетворении встречных исковых требований ФИО7, ФИО8, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета надлежит отказать в полном объеме.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 (паспорт № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт № № выдан УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО7 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), ФИО8 (паспорт № № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Возложить на ФИО7, ФИО8 обязанность на чинить препятствия ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
Встречное исковое заявление ФИО7, ФИО8, ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Е.В. Вахрушева
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года.