Дело № 2-45/2023

УИД № 69RS0018-01-2022-000652-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 января 2023 г. г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Рубан Н.Н.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», МУП «Вариант» Лихославльского муниципального округа Тверской области, Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, Муниципальному унитарному предприятию Лихославльского муниципального округа Тверской области «Жилищно-коммунальное хозяйство», Акционерному обществу «Атомэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности формировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным выше иском, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ответчику ФИО3, приходящемуся ей сыном, который в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства. Истец в данной квартире не зарегистрирован и не проживает, соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:

начисление за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, ОДН, обращение с твердыми коммунальными отходами и вывоз ТБО производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: ФИО1 в размере 1/2 от начисленных платежей, ФИО3 – 1/2 от начисленных платежей;

начисление за электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО и вывоз ТБО производить ФИО3

Обязать МУП «Вариант» Лихославльского муниципального округа Тверской области, ООО «ТСАХ», Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, формировать и направлять ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по месту их регистрации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте судебного заседания, в суд направила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме просила их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, судебные повестки, направленные в его адрес заказной корреспонденцией, вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В связи с чем суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков ООО «Тверьспецавтохозяйство», МУП «Вариант», Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, МУП Лихославльского МО Тверской области «ЖКХ», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие на основании ст. 233-234 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Судом в соответствии со ст.ст. 117, 233 определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 27.11.1998, являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 41,4 кв. м, с кадастровым номером №, что также подтверждается сведениями ЕГРН (т. 1 л.д. 29-29).

Согласно данным ОМВД по Лихославльскому району ФИО3 постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО1 постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

06.07.2018 между ФИО4 и ФИО5 заключен брак, после регистрации брака мужу присвоена фамилия «Миронов», что подтверждается записью акта о заключении брака № 106.

Обращаясь с настоящими требованиями в суд, истец указывает, что она не проживает и не пользуется спорной квартирой, ответчик ФИО3 приходится ей сыном, зарегистрирован в спорной квартире, родственные отношения не поддерживают, не общаются, соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в. себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что стороны являются равнодолевыми собственниками спорной квартиры, общего хозяйства не ведут. Соглашения по поводу раздельной оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание изложенное, суд находит обоснованными требования ФИО1 об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги обоснованными.

Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, суд полагает необходимым возложить на собственников квартиры по адресу <адрес>, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, т.е. в равных долях.

Поскольку истец не зарегистрирована и не проживает в спорном жилом помещении, в котором в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6, то оплата таких коммунальных услуг, как электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение должны быть возложены на данного ответчика, при этом при изменении количества зарегистрированных граждан, порядок несения расходов по указанным услугам подлежит изменению.

Оснований для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений с собственниками конкретно на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации, суд не усматривает, поскольку спора по данному вопросу между собственниками и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями в настоящее время не имеется, в связи с чем данные требования следует оставить без удовлетворения.

Решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для раздельного начисления платы с оформлением соответствующих платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Учитывая выше изложенное, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 233-238, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Начисление за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, ОДН, обращение с твёрдыми коммунальными отходами и вывоз ТБО за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, производить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рода рождения, ИНН № – 1/2 от начисленных платежей, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в размере – 1/2 от начисленных платежей.

Плату за электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение в полном объеме возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №.

Настоящее решение суда является основанием для производства расчета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> в соответствии с установленным судом порядком оплаты и с выдачей отдельных платежных документов, ежемесячно, на имя ФИО1 и ФИО3.

Требования истца к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», Муниципальному унитарному предприятию «Вариант» Вескинское сельское поселение, Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, Муниципальному унитарному предприятию Лихославльского муниципального округа Тверской области «Жилищно-коммунальное хозяйство», Акционерному обществу «Атомэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь» – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Н. Рубан