УИД 65RS0011-01-2023-000332-14
Дело № 2-416/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2023 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора в лице помощника Поронайского городского прокурора Никоновой А.В., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, *3 в лице ее законного представителя ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, *3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная в *. В 2018 году по просьбе брата и сестры зарегистрировала их в спорном жилом помещении, поскольку они отсутствовали иные жилые помещения, в котором они могли быт зарегистрированы. В квартиру они не вселялись, их личные вещи в ней отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета они отказываются. Наличие регистрации ответчиков препятствует в распоряжении имуществом. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней *3, надлежащим образом извещенная, в судебном заседании не присутствовала, сообщила суду о несогласии с исковыми требованиями, обстоятельств возражений не привела, заявлений, ходатайств от нее не поступило.
Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный, в судебном заседании не присутствовал, возражений, заявлений, ходатайств по делу не представил.
Выслушав истца, прокурора, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
ФИО1 (до брака – М.) является собственником жилого помещения, расположенного в *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно данных адресных справок ОВМ ОМВД России по Поронайскому городскому округу по указанному выше адресу ответчики зарегистрированы по месту жительства по настоящее время.
Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО3, ФИО2 являются братом и сестрой ФИО1, зарегистрированы были по их просьбе истцом по спорному адресу, в связи с отсутствием иного места регистрации, в жилое помещение фактически не вселялись, их личных вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании не чинилось, сохраняя регистрацию ответчики расходов по содержанию жилого помещения не несут. ФИО3 с 2010 года проживает в *, в настоящее время, в связи с осуждением к реальному сроку отбытия наказания по приговору Южно-Сахалинского городского суда пребывает в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Сахалинской области. ФИО2 выехала на постоянное проживание в Московскую область, где имеет место работы и проживает вместе с несовершеннолетней дочерью *3
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками право пользования спорной квартирой материалы дела не содержат. Какие-либо доказательства, свидетельствующие об обратном, отсутствуют.
При установленных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, поскольку членами семьи истца ответчики не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, сохраняют по настоящее время регистрацию по спорному адресу, наличие их регистрации ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, *3 в лице ее законного представителя ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, дата года рождения, *3, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16 июня 2023 года.
Судья Поронайского городского суда И.В. Венек