54RS0№-65

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 07 декабря 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и об обращении взыскания на заложенное имущество;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в ФИО9 районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании иска ФИО10 указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО2 заключен договор целевого жилищного займа №, в соответствии с условиями которого ФИО2, как военнослужащему и участнику накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставлен целевой жилищный заем для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № предоставленного ФИО12 на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., кадастровый №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, в размере <данные изъяты>, с целью погашения обязательств по ипотечному кредитному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., кадастровый №, приобреталась в собственность ФИО2. с использованием как ипотечного кредита банка, так и целевого жилищного займа, считается находящейся в залоге одновременно у ФИО13 (первоочередной залогодержатель) и у ФИО14" (последующий залогодержатель), с даты регистрации права собственности на квартиру. Требования ФИО15 удовлетворяются после погашения требований перед Банком.

Ввиду ненадлежащего исполнения ФИО2 обязательств по возврату кредитных денежных средств в пользу Банка, а также в связи с закрытием именного накопительного счета ответчика ДД.ММ.ГГГГ дата возникновения основания из реестра- исключение из списка части, ввиду досрочного увольнении с военной службы без права на использование накоплений, учтенных на его накопительном счете, ФИО16 потребовало возврата денежных средств, использованных на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., с кадастровым номером №, взыскать задолженность по договору целевого жилищного займа и обратить взыскание на заложенное имущество.

Определением ФИО17 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное дело было передано по подсудности в ФИО18 городской суд <адрес> (т.1л.д.136-137).

Заочным решением ФИО19 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в редакции определения от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО20 удовлетворены.

Определением ФИО21 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 заочное решение ФИО22 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменено.

При рассмотрении дела после возобновления производства истец в судебное заседание представителя не направил, судом извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, представителя в суд не направило, о причинах не явки суд не известило, в связи с чем у суда имеются предусмотренные ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона).

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО23 и ФИО2 был заключен договор о предоставлении целевого жилищного займа №, в соответствии с условиями которого, ФИО2 как военнослужащему и участнику накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих предоставлен целевой жилищный заем для погашения первоначального взноса по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № предоставленного ФИО24 на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.., с кадастровым номером №, а также для погашения обязательств по данному ипотечному кредитному договору (т.1 л.д.24-25).

Квартира приобреталась в собственность ФИО2 с использованием как ипотечного кредита банка, так и целевого жилищного займа, и считается находящейся в залоге одновременно у ФИО25 (ПАО) (первоочередной залогодержатель) и у Российской Федерации в лице ФИО26 (последующий залогодержатель) с даты регистрации права собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ (т.1л.д.124).

Заочным решением ФИО27 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО28 к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования ФИО29 удовлетворены, с ФИО2 взыскана задолженность по кредиту <данные изъяты>, обращено взыскание на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., с кадастровым номером №, с определением способа реализации в виде публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере №. Требования ФИО30" удовлетворяются после погашения требований года перед Банком.

Судом установлено, что заочным решением ФИО31 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО32 к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскателю выдан исполнительный документ, предъявлен к исполнению. Судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП (т.2л.д.85-86).

Согласно постановлениям судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не реализованное в счет погашения задолженности по исполнительному производству недвижимое имущество - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., с кадастровым номером № передана взыскателю (т.2.л.д.72-84).

Из представленных в материалы дела документов следует, что жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., с кадастровым номером № принята на баланс банка, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения (т.2л.д.94-98).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО33 (ПАО) и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого помещения (т.2л.д.99-111).

Судом установлено, что ФИО2 проходит службу по контракту в МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, срок истечения контракта ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ находится в служебной командировке в войсковой части № (<адрес>) безвыездно (т.2л.д.4-8).

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Закона о НИС направление кредитору участника накопительно-ипотечной системы средств целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) является показателем исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Согласно п. п. 7, 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 655, основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, а в случае ошибочного открытия указанного счета уполномоченный федеральный орган аннулирует регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы, при этом средства накоплений для жилищного обеспечения, учтенные на счете, возвращаются в федеральный бюджет.

В части 3 ст. 9 Закона о накопительно-ипотечной системе предусмотрены следующие основания для исключения военнослужащего из реестра участников НИС:

- увольнение его с военной службы;

- исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью;

- признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

- исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда);

- иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Содержание названных правовых норм в их взаимосвязи указывает на то, что военнослужащий может быть исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы только при наличии оснований, предусмотренных законом. В противном случае такой военнослужащий не может быть уверен в стабильности своего официально признанного статуса участника накопительно-ипотечной системы и в том, что приобретенные в силу этого статуса права будут уважаться государством и будут реализованы.

Данный вывод согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, о необходимости соблюдения вытекающих из взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 1, ст. 2, ч. 1 ст. 17, ст. 18, ч. 1 ст. 19, ч. ч. 2, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации принципов поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, которые гарантируют гражданам, что решения принимаются уполномоченными государством органами на основе строгого исполнения законодательных предписаний, а также внимательного и ответственного подхода к оценке фактических обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение прав, тщательности при оформлении соответствующих документов, подтверждающих наличие условий, необходимых для реализации этих прав, с тем чтобы гражданин как участник соответствующих правоотношений мог быть уверен в стабильности своего официально признанного статуса и в том, что приобретенные в силу этого статуса права будут уважаться государством и будут реализованы.

Судом установлено, что материалы дела доказательств увольнения или исключения ответчика из реестра участников НИС не содержат, оснований для закрытия именного накопительного счета участника НИС ФИО2 у ФИО34 не имелось, обязанности по возврату денежных средств в связи с увольнением с военной службы у ответчика не возникло, а учитывая, обращение взыскания на заложенное имущество в пользу банка и последующее ее отчуждение до направления дела в ФИО35 городской суд, оснований для повторного обращения взыскания уже реализованного недвижимого имущества не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ответчика основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права и иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО36 (№, ОГРН:№) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, СНИЛС:№, паспорт №, регистрация г/о <адрес>, <адрес>, в/ч) о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены заложенного имущества - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова