РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2023 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ключниковой И.А.,
при секретаре Карташовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1030/2023 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т Новосемейкино <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АГ №, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики с момента регистрации в жилом доме ни одного дня в нем не проживали, вещи свои не завозили, жилым помещением не пользовались и не пользуются по настоящее время.
Место жительство ответчиков в настоящее время истцу не известно.
Ответчики никогда не обращались к истцу с просьбой о вселении и проживании. Никаких вещей ФИО4, и ФИО3 в принадлежащем истцу жилом доме никогда не было.
Оплату коммунальных услуг и других платежей ответчики никогда не производили, истец вынуждена платить коммунальные платежи за них, в частности оплату за вывоз мусора, что для нее является обременительным. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как оная вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
С учетом изложенного просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> прекратить их регистрацию места жительства по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, согласно переданной телефонограмме исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО3 извещалась надлежащим образом по месту регистрации, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела без своего участия.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном нежилом помещении зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответами на судебные запросы ОВМ ОМВД России по <адрес>.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
Своей регистрацией ответчики ограничивают права истца, как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Истец, являясь собственником спорного недвижимого имущества, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем ему помещении.
Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования помещением по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> прекратить их регистрацию места жительства по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.
Судья И.А. Ключникова