Дело № 2-128/2023 Дело № 33-2524/2023

Судья Подголов Е.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск 09 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Головановой Л.И.,

судей Холмогорова И.К., Матвеевой М.К.,

при секретаре Алексеевой М.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2023 года по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Микрорайон деревянной застройки» о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., судебная коллегия

установила:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........... Истцом по указанному адресу предоставлялись услуги по тепловой энергии для бытового потребления, при этом данные коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, в результате чего за период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2021 года образовалась задолженность в размере 117 902 рубля 81 копейка. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика, который отменен на основании поступивших возражений. С учетом уточненных требований истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленную тепловую энергию за период с 01 августа 2019 года по 05 августа 2021 года в сумме 66 214 рублей 50 копеек, а также государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Протокольным определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 01 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Микрорайон деревянной застройки».

Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2023 года иск АО «ДГК» удовлетворен в части. Судом постановлено взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДГК» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 05 августа 2021 года за жилое помещение, расположенное по адресу: .......... (лицевой счет № ...), в размере 66 214 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 186 рублей, а всего 68 400 рублей 50 копеек. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением суда, ответчик ФИО1, обратился с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на его незаконность, указывая, что спорное жилое помещение с 05 августа 2021 года было передано в администрацию, в таком случае начисления за август по отеплению составят 337,13 рублей. Истец не доказал факт поставки услуги ГВС, не использованное помещение с момента передачи ключей. Выражает несогласие с взысканной с него денежной суммы за жилищно-коммунальные услуги, в котором он не проживал.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе о зале судебного заседания размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, извещенных о судебном заседании.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции не были допущены при рассмотрении дела.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 с 19 июня 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...........

Обращаясь в суд, истец представил расчет задолженности за период с 01 августа 2019 года по 05 августа 2021 года в сумме 66 214 рублей 50 копеек.

АО «ДГК» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в многоквартирный жилой дом, расположенный вышеуказанному адресу коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

01 июня 2017 года между АО «ДГК» и управляющей организацией ООО «Микрорайон деревянной застройки» заключен договор № ... на отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды по объектам, в том числе по объекту, расположенному по адресу: ...........

Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении исполнителя коммунальных услуг, за предоставленные исполнителем коммунальных услуг коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (пункт 1.2 Договора).

Из справки ООО «Микрорайон деревянной застройки» № ... от 20 декабря 2017 года, ФИО1 сдал квартиру и ключи по месту регистрации: .........., в ООО «Микрорайон деревянной застройки» 12 декабря 2017 года.

Данный факт также подтверждается актом о фактическом проживании от 27 февраля 2023 года, подписанного мастером жилого фонда «Микрорайон деревянной застройки» в присутствии жильцов многоквартирного дома, подтверждается, что собственник ФИО1 проживал в квартире, расположенной по адресу: .........., до 13 декабря 2017 года, после чего сдал квартиру и переехал в маневренный жилой фонд. С указанного времени в квартире никто не проживает, дверь неоднократно вскрывалась неизвестными лицами. Навешивали навесной замок, в настоящее время дверь забита.

Постановлением Нерюнгринской городской администрации № ...-СН от 27 августа 2018 года «О предоставлении специализированного жилого фонда» предоставлено ФИО1 жилое помещение, находящееся в собственности Муниципального образования «Нерюнгринский район», расположенное по адресу: .........., до реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» на 2016-2024 года» этапа 2020 года по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии с договором № ... найма жилого помещения маневренного фонда от 27 августа 2018 года заключенного между Нерюнгринской городской администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» и ФИО1, нанимателю во временное пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: .........., для временного проживания в нем, действие которого было прекращено на основании постановления Нерюнгринской городской администрации № ...-СН от 05 февраля 2019 года «О прекращении временного найма жилого помещения».

29 июля 2021 года между МО «Город Нерюнгри», ФИО1 и ГКУ Республика Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия) заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение № ..., согласно которому, спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, расположенное по адресу: .......... передано в муниципальную собственность, а ответчиком получено возмещение за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с предоставленным расчетом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 05 августа 2021 года составила 66 214 рублей 50 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 города Нерюнгри Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 38 города Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 03 октября 2022 года на основании поступивших возражений должника ФИО1 был отменен судебный приказ № ... от 12 августа 2022 года о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «ДГК» задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2018 года по 30 июня 2022 года в сумме 146 306 рублей 26 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 063 рубля 06 копеек, всего 148 369 рублей 32 копейки.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами, в отсутствие доказательств внесения ответчиком платы за коммунальные услуги, пришел к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 05 августа 2021 года в размере 66 214 рублей 50 копеек, поскольку именно собственник, вопреки утверждениям ответчика, в силу прямого указания закона обязан нести такие расходы вне зависимости от факта не проживания в жилом помещении, до момента перехода права собственности к иному лицу. Предоставленный истцом расчет задолженности, проверен судом первой инстанции и признан арифметическими правильным.

С учетом вышеизложенного суд первой инстанции не нашел оснований для взыскания задолженности за спорный период с ответчика ООО «Микрорайон деревянной застройки» в пользу истца.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 186 рублей.

Отклоняя доводы ответчика об отсутствии обязательства производить оплату коммунальных услуг в связи с не проживанием и отсутствием регистрации, суд первой инстанции правильно указал, что временное отсутствие, в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является безусловным основанием для освобождения от платы за поставленный коммунальный ресурс, в то время как обязанность по их оплате не ставится в зависимость от факта проживания в спорном жилом помещении.

Более того, с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальную услугу в связи с не проживанием в спорный период к истцу ответчик ФИО1 не обращался.

Иные доводы жалобы не опровергают правильности выводов суда и не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, по существу сводятся к несогласию с выводами, к которым пришел суд первой инстанции, к переоценке представленных доказательств, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение составлено 15 августа 2023 года.