УИД 04RS0...-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года ...
Советский районный суд ... в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре ФИО9, прокуроре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО3 просит признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять указанных ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Иск заявлен на том основании, что согласно свидетельству о праве собственности истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ответчики по данному адресу не проживают, не оплачивают коммунальных платежей.
Определением суда производство по делу в части требований к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования в отношении ответчиков ФИО6, ФИО1 поддержала в полном объеме, суду пояснила, что указанные ответчики были зарегистрированы по данному адресу на момент заключения ею договора купли-продажи, обещали сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени продолжают находиться на регистрационном учете, регистрация ответчиков в жилом помещении не позволяет в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по месту регистрации путем направления судебных повесток, телефонограммами.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени, месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков ФИО1, ФИО6, суд определил рассмотреть дело в отсутствие названных ответчиков, в порядке заочного производства по имеющимся материалам.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Согласно справке с места жительства ... от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ..., зарегистрировано девять человек, в том числе ответчики ФИО1, ФИО6
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ответу на запрос ГБУЗ «Городская поликлиника ...» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики прикреплены к поликлинике.
ОПФР по РБ на запрос суда сообщило о том, что ФИО1, ФИО6 получателями пенсии не являются.
По информации Управления ФНС России по РБ за ФИО1 в 2022 году сведения об обязательных отчислениях предоставлялись МБУ «Комбинат по благоустройству ...», в отношении ФИО6 сведения по форме 2-НДФЛ за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют.
Из выписок из ЕГРН следует, что ответчики жилых в собственности не имеют.
Вместе с тем, исходя из искового заявления, пояснений истца, ответчики членами ее семьи не являются, в жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в комнате нет, ответчики не оплачивают коммунальные услуги.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, не доверять показаниям которых у суда не имеется.
По правилам ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате нежелания ответчиков сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.
Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт ... к ФИО1 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Богомазова