УИД № 77RS0001-02-2022-004723-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3494/22 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Бабой В.А., ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ответчикам, являющимся собственниками квартиры, расположенной по адресу: хх, об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска истец сослался на необходимость проведения обследования указанной квартиры, которая по сообщению гр. ФИО8 подвергнута несанкционированному переустройству.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 – ФИО9 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики ФИО1, ФИО4, Бабой В.А., ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в Мосжилинспекцию, являющуюся уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории г. Москвы, поступило обращение гр. ФИО8 по вопросу перепланировки и переустройства в квартире по адресу: хх.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ними, собственниками квартиры по адресу: хх являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Бабой В.А., ФИО5, ФИО6, ФИО7

На имя ответчиков направлялись уведомления о проведении внеплановой выездной проверки с требованием предоставить доступ в квартиру для обследования помещения с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ. Согласно акту проверки от 25 января 2022 года, доступ для осмотра в квартиру №хх не предоставлен.

До настоящего времени ответчики не согласовали с Мосжилинспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует исполнению обязанностей в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, реализации полномочий, предусмотренных ст. 28.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (решение вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении), и ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (установление срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения самовольной перепланировки).

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.

Частью 4 статьи 17 ЖК РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года, установлено, что пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения возможна только после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

Имеющимися материалами дела подтверждается довод истца о том, что ответчики не обеспечили доступ в квартиру для проверки сообщения о самовольной перепланировке, чем нарушили право других жильцов данного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

При таких обстоятельствах специалистам Мосжилинспекции необходим доступ в квартиру ответчиков для проведения обследования жилого помещения на предмет выявления нарушений действующего законодательства и принятия соответствующих мер к ответчикам.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном обеъеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в квартиру, расположенную по адресу: хх, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства (перепланировки) помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 июня 2022 года.

Судья О.В. Фомичева