Дело №2-2455/2025(24RS0040-01-2025-002208-17)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

с участием прокурора Селезневой Т.Н., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Непомнящей Г,А. об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности на жилое помещении к муниципальному образованию город Норильск, и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска Красноярского края обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности на жилое помещении к муниципальному образованию город Норильск, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности Непомнящей Г,А. с 30.05.2024г.. Распоряжением Администрации города Норильска № от 05.07.2023 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.06.2023г. №, жилой дом <адрес> Норильска был признан аварийным и подлежащим сносу. В адрес собственника спорного жилого помещения было направлено уведомление от 07.08.2024г. №160-8411 о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимостью обращения в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением с указанием способа изъятия недвижимости. 16.01.2025г.. в адрес Управления от ответчика поступило заявление о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение. В этой связи управлением был подготовлен и 07.03.2025г. в адрес ответчика направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. При этом подписать и зарегистрировать соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в установленном законом порядке не представилось возможным по причине наложенных судебным приставом-исполнителем ограничений регистрационных действий. Рыночная стоимость жилого помещения согласно отчету независимого профессионального оценщика ООО «Аксерли» от 24.02.2025г. № составляет 1 101 646 рублей. В связи с чем, истец просит суд изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> у собственника ФИО1 путем выкупа и выплаты возмещения в размере 1101646 рублей. Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> от ФИО1 к муниципальному образованию город Норильск; выселить из спорного жилого помещения ФИО1 Снять запреты регистрационных действий, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя № от 25.12.2017г. в виде «запрещение регистрации» в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю».

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в полном объеме, с суммой выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение согласна, размер не оспаривает.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны (л.д.54).

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При этом суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме, исследовав материалы дела, принимает признание иска ФИО1 и считает заявленные Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание положения п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у Непомнящей Г,А., ДД.ММ.ГГГГ.р., жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу Непомнящей Г,А. в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере 1 101 646 рублей.

Обязать Муниципальное образование город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска произвести выплату Непомнящей Г,А. возмещения в размере 1 101 646 рублей.

Прекратить право единоличной собственности Непомнящей Г,А., ДД.ММ.ГГГГ.р., на жилое помещение расположенное по адрес: <адрес>

Выселить Непомнящую Г,А., ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием город Норильск.

Снять запреты регистрационных действий, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя № от 25.12.2017г. в виде «запрещение регистрации» в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с Непомнящей Г,А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размер 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в месячный со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г.Крамаровская