86RS0№-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
с участием представителя истца АО «Управляющая компания №» - ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата> №б/н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, и коммунальные услуги,
установил:
АО «Управляющая компания №» (далее по тексту – АО «УК №») обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <адрес> <адрес> находится в управлении истца. Квартира № по <адрес> в <адрес> находится в собственности муниципального образования города Нижневартовск, ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет 407 231, 04 рублей, пени за период с <дата> по <дата> – 95 600, 33 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 407 231, 04 рубля, пени - 95 600, 33 рубля, расходы по оплате государственной пошлины – 15 057 рублей.
Представитель истца АО «УК №» в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. С учетом того, что об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что <адрес> в <адрес> находится в управлении АО «УК №».
Квартира № в <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.69-71), и на основании договора социального найма от <дата> № предоставлена для проживания ФИО2 (наниматель), ФИО5 (отец), ФИО6 (дочь жены), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО3 (сын), ФИО7 (дочь) (л.д. 62-63).
Согласно справки АО «Управляющая компания №» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, с <дата> по настоящее время (л.д. 39).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязанность потребителей коммунальных услуг своевременно вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №.
Указанными Правилами предусмотрено ввод в эксплуатацию приборов учета, по показаниям которыхо осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что за период <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 407 231, 04 рублей, что подтверждается справкой (л.д. 12), выпиской по лицевому счету (л.д. 13-17), полным отчетом по начислениям (л.д. 18-28), платежным извещением (л.д. 36).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета истца следует, что размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 95 600, 33 рубля (л.д. 29-35).
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 153 155, 67 Жилищного кодекса <...> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №, исходя из обязанности нанимателя и членов его семьи произвести оплату фактически потребленных коммунальных услуг, из доказанности наличия у ответчиков неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценив доказательства, находит требования о взыскании с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчиков в пользу АО «УК №» подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 15 057 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№), ФИО3 (№) в пользу акционерного общества «Управляющая компания №» (ИНН <***>) задолженность по оплате на содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг в размере 407 231, 04 рубля, пени в размере 95 600, 33 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 057 рублей, всего взыскать 517 888 (пятьсот семнадцать тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 37 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10.03.2025
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2025 г. Секретарь с/з _______ А.Е. Тагиева