Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023.
УИД 27RS0№-27
Дело № 2-1821/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при секретаре судебного заседания Федотовой К.В., с участием прокурора ФИО10, ответчика ФИО1, третьего лица ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14., обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований истец ФИО9 указала, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО11 и ФИО8 Истец указывает, что в спорном жилом помещении проживают ответчики - ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО15., ФИО5, ФИО6, которые были вселены в спорную квартиру собственниками ФИО11 и ФИО8 без согласия на то истца, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 Истец полагает, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права несовершеннолетнего собственника, в связи, с чем истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения.
Истец ФИО9 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, истец просила рассмотреть исковые требования без ее участия.
Представитель истца ФИО12 уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО11, Министерство социальной защиты Хабаровского края, отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она не проживает с конца 2022 г. – начала 2023 г., приходит только в гости к своим детям ФИО13 и ФИО7, которые являются собственниками жилого помещения. В спорной квартире есть некоторые летние носимые вещи ответчика, которые находятся в комнате детей на хранении и которые она обязуется вывезти. Других вещей, принадлежащих ответчикам, в спорной квартире нет. Ответчик ФИО1 и её несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: <адрес>, а фактически они проживают в квартире её брата по <адрес>. По месту регистрации в настоящее время ответчики не проживают, поскольку там нужно полностью менять сантехнику. Фактически в спорной квартире ответчики проживать не могут, поскольку в одной комнате живут истцы, а в другой комнате – совершеннолетние дети ФИО3 - ФИО13 и ФИО7, в комнате которых есть двуспальная кровать и одна маленькая кроватка. Места для сна ответчиков в спорной квартире нет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, в удовлетворении иска просил отказать. Суду пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, он проживает вместе со своей сестрой ФИО13 Ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет. Иногда они приходят в гости, но ночевать не остаются, места для их сна в квартире нет.
Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре управления опеки и попечительства министерства социальной защиты Хабаровского края представил заключение, согласно которому несовершеннолетние ФИО2, ФИО16 ФИО5, ФИО6 на учете в отделе опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре управления опеки и попечительства министерства социальной защиты Хабаровского края как дети-сироты, либо как дети, оставшиеся без попечения родителей, не состоят. Просит вынести решение по делу на усмотрение суда.
Прокурор в своем заключении указал, что истец не представил суду доказательств действительного проживания ответчиков в спорной квартире, в связи с чем полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, принимая во внимание заключение отдела опеки и попечительства по <адрес>, суд приходит к следующему.
В силу ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Конституция Российской Федерации в ст.ст. 35, 40 закрепляет право каждого на жилище и гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт регистрации по месту жительства лица с согласия собственника не означает возникновение у него права на жилую площадь.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., являются ФИО7, ФИО13 и несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО7, ФИО13, ФИО2 по 1/3 доли у каждого (л.д. 9-13).
Из материалов дела следует и установлено судом, что истец ФИО9 и ответчик ФИО1 приходятся друг другу родными сестрами, несовершеннолетняя истец ФИО2 приходится двоюродной сестрой несовершеннолетним ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 и третьим лицам ФИО8, ФИО11
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО2 вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на ФИО11 и ФИО8 в лице их законного представителя ФИО1 возложена обязанность передать ФИО9 ключи от входной двери указанного жилого помещения. Определен порядок пользования квартирой – ФИО9 и ФИО2 в пользование передана комната площадью 11,8 кв.м., в пользование ФИО11 и ФИО8 в лице их законного представителя ФИО1 передана комната площадью 16,8 кв.м. (л.д. 80, 81).
Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО13 (собственник), ФИО3 (мать), ФИО7 (брат); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО17 (брат); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 (сестра); с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО9 (тётя), ФИО2 (дв.сестра). В качестве адреса, на который ответчики выписаны, указан: <адрес> (л.д. 37, 38).
Как следует из адресной справки и копии паспорта ответчика, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 54, 76). Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО11 (л.д. 84-91).
В судебном заседании ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО8 пояснили, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, их личных вещей в квартире нет, кроме некоторых носимых вещей ФИО1, лежащих на хранении в комнате третьих лиц, проживают и зарегистрированы по иному адресу, иногда приходят в гости к своим родственникам – собственникам квартиры ФИО8 и ФИО11
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, дополнительных доказательств в предоставленное судом дополнительное время не представила.
На основании установленных обстоятельств и имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в начале 2023 г. добровольно выехали на другое постоянное место жительства, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимали, доказательств подтверждающих обратное истцом не представлено. Обстоятельств, указывающих на нарушение жилищных прав истцов по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, судом не установлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Севастьянова