Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Лазо Лазовский район Приморский край 05 июня 2023 года

Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Гагариной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» (далее по тексту - КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов, в обоснование иска указав, что КГУП «Примтеплоэнерго» оказывает коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, правообладателем указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

На территории <адрес> КГУП «Примтеплоэнерго» является единственной ресурсоснабжающей организацией, которая предоставляет услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Норматив теплопотребления и горячего водоснабжения на территории Преображенского городского поселения установлен муниципальным нормативным правовым актом от ДД.ММ.ГГГГ и составляет № с одного квадратного метра в год. Отопительный сезон на территории <адрес> начинался и оканчивался в соответствии с распоряжениями и начале и окончании отопительного сезона. О подключении жилого дома к системе теплоснабжения свидетельствуют акты подключения.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 не вносил плату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере №., а также начислена пеня в сумме №

Ранее вынесенные судебные приказы по гражданским делам №№, № о взыскании с ФИО1 задолженности были отменены определениями мирового судьи судебного участка № Лазовского судебного района <адрес>.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере №, пеню №., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере №., всего взыскать №

В судебное заседание представитель истца - КГУП «Примтеплоэнерго» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, передал телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, в которой также указал на согласие с исковыми требованиями.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно пункту 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, при отсутствии приборов учета граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативам и тарифам, утверждаемым и устанавливаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В пункте 9 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О теплоснабжении» указано, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных данным Федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила).

В соответствие с пунктами 3.8 и 3.17 Национального стандарта Российской Федерации ФИО4 № «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утверждённого приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст (далее по тексту – ФИО4 №), под внутридомовой системой теплоснабжения понимается совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса; под системой отопления помещений - часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

Согласно подпункту «е» пункта 4 вышеуказанных Правил, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам.

Пунктом 5 Правил установлено, что если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.

Подпунктом «и» пункта 34 Правил установлена обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп. 36 и 38 Правил, расчёт размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствие с пунктом 40 Правил в редакции, действовавшей в период до ДД.ММ.ГГГГ включительно, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно редакции указанного пункта, действовавшей в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Пунктом 42(1) Правил предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, согласно которому размер такой платы определяется в зависимости от наличия либо отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также наличия либо отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях данного многоквартирного дома, по формулам, содержащимся в Приложении № к Правилам.

Приложение № к Правилам содержит формулы расчета размера платы за коммунальные услуги, согласно которым, при определении размера такой платы учитывается общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.

Нормативы теплопотребления установлены постановлением главы Преображенского городского поселения Лазовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-МПА и составляют № с одного квадратного метра в год. Также указанным постановлением установлены тарифы на горячее водоснабжение.

В соответствии с постановлениями администрации Преображенского городского поселения Лазовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, приняты решения о начале отопительного сезона на территории ФИО5 при установлении среднесуточных температур наружного воздуха (в течение пяти суток) ниже № градусов по Цельсию (но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) и об окончании отопительного сезона на территории Лазовского муниципального округа № ДД.ММ.ГГГГ.

Льготные тарифы на тепловую энергию утверждены постановлением агентства по тарифам <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> <адрес>

На направленный представителем КГУП «Примтеплоэнерго» запрос администрацией Лазовского муниципального округа <адрес> был дан ответ об отсутствии разрешительных документов на переустройство внутридомовых инженерных систем отопления для собственника жилого помещения ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выводам представленного акта экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной ООО «Приморский экспертно-правовой центр», помещения <адрес> жилого <адрес> в пгт. <адрес> подверглись перепланировке и переоборудованию (переустройству), в частности, в виде демонтажа отопительных приборов и производства изоляции труб отопления, проходящих через исследуемые нежилые помещения, при этом для отопления помещений были установлены электрические конвекторы, в помещении кухни была устроена система электрического пола; устройства дополнительной теплоизоляции стояков отопления; устройства камина в помещении кухни, для дополнительного отопления помещений исследуемой квартиры. Стояки, магистрали и другие элементы общедомового имущества остались без изменений, не нарушена работа общей системы отопления всего дома, не влечет за собой снижение качества предоставляемой услуги (снижение температуры теплоносителя) остальным собственникам жилых помещений в доме. Таким образом, выполненные перепланировка и переоборудование (переустройство) указанной квартиры соответствуют действующим строительно-техническим, санитарно-техническим, противопожарным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, помещения квартиры технически пригодны и безопасны для дальнейшей эксплуатации.

Выводы акта экспертизы о соответствии проведенных перепланировки и переустройства (переоборудования) жилого помещения действующим строительно-техническим и иным нормам и правилам, в отсутствие надлежащих доказательств предварительного согласования указанных работ с органом местного самоуправления, сами по себе не свидетельствуют об их выполнении с соблюдением установленного законом порядка.

Согласно актам подключения к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, производилось подключение к системе теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены ответчику услуги по отоплению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на общую сумму №. Оплата услуг за данный период не производилась.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно вышеприведенным положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, указанные Правила устанавливают единый порядок расчета платы за отопление вне зависимости от условий отопления и предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых и нежилых помещениях обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, поскольку расчет размера платы, предусмотренный формулами, содержащимися в приложении № к Правилам, учитывает только общую площадь жилого (нежилого) помещения.

Таким образом, поскольку <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в многоквартирном доме, проходящие по данному помещению магистральные трубы являются составной частью централизованной системы отопления многоквартирного дома, по которой осуществляется доставка теплоносителя, а также образуют систему отопления вышеуказанной квартиры, доказательств, которые бы свидетельствовали о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей по оказанию коммунальных услуг, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг.

При этом сами по себе обстоятельства, связанные с изоляцией магистрального трубопровода, проходящего по вышеуказанному дому, не свидетельствуют о том, что ответчик освобожден от обязанности по оплате услуги теплоснабжения, поскольку услуга теплоснабжения истцом фактически оказана. Доказательств, которые бы свидетельствовали об обратном, суду не предоставлено.

На основании изложенного и учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере №., то есть в размере заявленных исковых требований.

Требование истца о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из расчетов, представленных истцом, следует, что сумма пени в связи с невнесением оплаты за коммунальные услуги, составила №

С учетом периода просрочки в оплате коммунальных платежей, суд полагает данную сумму разумной, оснований для уменьшения размера неустойки, при отсутствии мотивированных возражений, суд не усматривает.

В соответствие с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме № руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ и п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, то есть в размере №

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, родившегося <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Волкова