Дело 2-3039/2022
УИД-22RS0***-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2022 года
Индустриальный районный суд края в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.,
при секретаре ДАННЫЕ ФИО1,
с участием прокурора ДАННЫЕ ФИО2,
представителя истца ДАННЫЕ ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДАННЫЕ ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ДАННЫЕ ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: А, участок 225.
В обоснование исковых требований указано, что ДАННЫЕ ФИО2 с 2013 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: А, участок 225, однако адрес регистрации указан кК , д,67А, кВ. 225. В указанный дом был вселен ДАННЫЕ ФИО2 как пасынок - сын моей жены ДАННЫЕ ФИО2, которая умерла 27.10. 2020. Ответчик длительное время не проживает в данном доме, его выезд носит добровольный характер, интерес к проживанию в доме ответчик не имеет, личных вещей в доме нет. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с момента смерти матери. Вместе с тем истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта за все время отсутствия ответчика. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Представитель истца ДАННЫЕ ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик выехал после смерти своей матери к другим родственникам, где фактически проживает неизвестно.
Ответчик ДАННЫЕ ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживает по другому адресу, исковые требования признал, представил соответствующее заявление.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что ДАННЫЕ ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , садовый участок ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ФИО2
Согласно свидетельству о заключении брака ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 являлись супругами. Согласно свидетельству о смерти ДАННЫЕ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДАННЫЕ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак со ДАННЫЕ ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака о ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по , ДАННЫЕ ФИО2 зарегистрирован по адресу: , участок 225, А.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в доме он не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.
Ответчиком указанные обстоятельства не оспаривались.
Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ДАННЫЕ ФИО2 удовлетворить.
Признать ДАННЫЕ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: А, .
Взыскать с ДАННЫЕ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ДАННЫЕ ФИО2 расходы по уплате госпошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
И.Ю. Комиссарова
Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2022
Верно, Судья
И.Ю. Комиссарова
Секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1
Подлинный документ находится в гражданском деле
*** Индустриального районного суда
Решение не вступило в законную силу 07.07.2022
Верно, секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1