Дело №2-1868/2023
УИД 61RS0036-01-2023-002278-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2023г. г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,
при секретаре Устиновой Л.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в принадлежащем ей по праву собственности жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку находилась в <данные изъяты> года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между <данные изъяты> и ответчиком прекратились, ответчик уехала на постоянное место жительство в <адрес>, где до настоящего времени проживает в жилом доме по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает, членом ее семьи не является, что подтверждается актом о непроживании, заверенным ФИО2 сельского поселения <адрес>. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование в добровольном, досудебном порядке в течении 5-ти дней со дня получения требования, сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказался получать почтовую корреспонденцию и почтовый конверт был возвращен ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении собственностью, вынуждает нести дополнительные материальные затраты, что подтверждается счетами на коммунальные услуги. На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать ФИО3, <данные изъяты> рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела телефонограммой, в судебное заседание не явилась. В телефонограмме просила суд о рассмотрении в ее отсутствие и пояснила, что добровольно выписываться не будет, поскольку некуда. Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика ФИО3
Выслушав истца, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ФИО11
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3
Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО9, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Свидетель №1, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, утвержденного ФИО2 сельского поселения, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по данному адресу, ее личных вещей в доме нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, Свидетель №1 также пояснили, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает, выехала добровольно, ее вещей там не имеется.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 является совершеннолетней, в домовладении, принадлежащим истцу, не проживает, совместного хозяйства не ведет. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется, договорных обязательств между сторонами о сохранении за ФИО3 права пользования указанным жилым помещением суду не представлено. В связи с этим, суд считает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащим истцу, создает препятствия истцу в реализации гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
В связи с изложенным, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 01.12.2023 года.
С У Д Ь Я :_____________________