УИД 74RS0012-01-2025-000441-23
Дело № 2-484/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» мая 2025 года с. Чесма
Варненский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Чесма Чесменского района Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Анчуговой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Стрельчик В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Администрация Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, поскольку собственник и владелец имущества неизвестен. В течение года со дня постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Чесменского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представители заинтересованных лиц: Министерства имущества Челябинской области; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области (Увельское Управление) в судебное заседание не явились, о времени и месте слушанья дела извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 27.02.2024 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-10).
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях письмом сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16).
Министерство имущества Челябинской области письмом от 21.02.2024 № подтвердило, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества государственной собственности Челябинской области не значится (л.д. 14).
ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области справкой сообщило о том, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственности не числится (л.д. 15).
В архиве Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района сведений о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 11).
По сведениям архивного отдела администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в архивном фонде администрации района, постановления Главы района об утверждении актов об отводе земельного участка под строительство и сдаче в эксплуатацию объекта: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 2001 – 2010, не обнаружены (л.д. 12).
Согласно информации, предоставленной Управлением экономики, недвижимости и предпринимательства от 08.02.2024 № (л.д. 13), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д. 13).
Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. По истечении года со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.
Согласно Уставу - Березиновское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области является муниципальным образованием, находится в границах Челябинской области.
Муниципальное образование наделено статусом муниципального района Законом Челябинской области от 28.10.2004 № 289-ЗО «О статусе и границах Чесменского муниципального района и сельских поселений в его составе».
Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории населенного пункта <адрес>, входящего в состав Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд,
решил:
заявление администрации Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Чесма Чесменского района Челябинской области.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Анчугова
Секретарь с/з В.А. Стрельчик