38RS0017-01-2023-000503-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2023 г. г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усовой О.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/2023 по иску ФИО1 к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 сослалась на следующие обстоятельства. Она и ее супруг ФИО2 проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, <адрес обезличен> с 1977 года. Указанная квартира была им предоставлена Нижнеудинским химлесхозом в 1977 году, а именно ФИО2 как сотруднику. В 2023 году, желая надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанную квартиры они хотели обратиться в администрацию Нижнеудинского химлесхоза с заявлением о приватизации квартиры, но как выяснилось, Нижнеудинский химлесхоз, как и его правопреемник, ликвидированы и больше не существуют, что подтверждается исторической справкой от 03.03.2023. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности квартира не значится. ФИО2 отказывается принимать участие в приватизации квартиры.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ранее она в приватизации участия не принимала, в собственности истца находится земельный участок по спорному адресу.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласился, полностью подтвердил доводы, изложенные истцом.

В судебное заседание администрация Атагайского муниципального образования в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и указали, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>, признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 указанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Положениями ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата обезличена жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>, представляет собой жилое помещение, общей площадью 48,3 кв.м., состоящее из трех жилых комнат, коридора.

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>, в состав ее семьи входит и совместно проживает супруг ФИО2, дата обезличена г.р., что подтверждается справкой администрации Атагайского муниципального образования дата обезличена.

Согласно справке администрации Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения от дата обезличена жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>, на балансе администрации не значится.

Не значится спорное жилое помещение и в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес обезличен>», что подтверждается справкой комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «<адрес обезличен>» от дата обезличена.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения правообладателе объекта недвижимости (квартире) по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>, отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от дата обезличена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от дата обезличена ФИО1, дата обезличена г.р., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата обезличена, является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>,

Из искового заявления и пояснений истца в суде, следует, что ФИО1 обращалась в администрацию Атагайского муниципального образования по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано по причине того, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Атагайского муниципального образования не состоит. Нижнеудинский химлесхоз, предоставивший спорную квартиру семье ФИО3, и его правопреемник, в настоящее время ликвидирован.

В подтверждение указанных доводов истцом представлена историческая справка АО «Нижнеудинский химлесхоз» и его предшественников – Нижнеудинских лесхоза и химлесхоза от дата обезличена, выданная архивным отделом в управлении делами администрации муниципального района муниципального образования «<адрес обезличен>», согласно которой согласно решению Арбитражного суда <адрес обезличен> по делу № А19-3899-29 ОАО «Нижнеудинский химлесхоз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство. На основании свидетельства, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы номер обезличен по <адрес обезличен> и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу открытое акционерное общество «Нижнеудинский химлесхоз» ликвидировано.

Доказательства отнесения спорного жилого помещения к служебным помещениям, включения его в специализированный жилой фонд, признания его аварийным отсутствуют.

Из представленной справки от дата обезличена следует, что ФИО1 участия в приватизации не принимала. Таким образом, гарантированное законом право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения ею не реализовано.

Принимая во внимание, что ранее истец ФИО1 участие в приватизации не принимала, спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку препятствий к реализации прав истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена года рождения, уроженкой д. Веселый привал <адрес обезличен>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде решение составлено дата обезличена.