Дело № 2-1347/2023

УИД 47RS0003-01-2023-001223-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 04 октября 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Адмираловой Е.А.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ****** года рождения, ФИО4, ФИО5, ****** года рождения, действующая с согласия матери ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ****** года рождения, ФИО5, ****** года рождения, действующая с согласия матери ФИО2, ФИО4 обратились в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от 06 марта 2012 года, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ******.

Согласно справки формы №9 о регистрации граждан, в спорном жилом доме с 02 сентября 2022 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО6.

Ответчик после регистрации в спорном жилом доме не проживал, его вещей в доме не было и нет. На протяжении всего срока регистрации, ответчик не проявлял инициативу вселиться в жилой дом, препятствий для пользования домом, истцы ответчику не чинили. На предложение изготовить комплект ключей для попадания в дом, ответчик ответил отказом.

В настоящее время, в летний период и в выходные дни, в спорном жилом доме проживают только истцы.

Истцы не состоят с ответчиком в родственных отношениях, ФИО6, не является членом семьи истцов, добровольно сняться с регистрационного учёта в доме, ответчик не намерен, в связи с чем они вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ****** года рождения, ФИО5, ****** года рождения, действующая с согласия матери ФИО2, ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, по доводам и основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, заключение участвующего в деле помощника Волховского городского прокурора Адмиралову Е.А., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06 марта 2012 года, свидетельств о праве собственности от 17 апреля 2012 года ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, принадлежит на праве собственности в равных долях, по 1/5 доле за каждым, жилой дом, расположенный по адресу: ****** (л.д. 17-20; 22, 24, 26, 28, 30).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Как следует из справки формы №9 о регистрации граждан от 28 июня 2023 года № ****** и справки УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области № ****** от 15 августа 2023 года, на регистрационном учёте по адресу: ****** с 02 сентября 2022 года состоит ФИО6, ****** года рождения, который не является родственником истцов (л.д. 21).

Ответчик ФИО6, членом семьи истцов не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несёт, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, следовательно, ФИО6, утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Н-вых, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

признать ФИО6, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина РФ 4120 № ******, выдан ****** ГУ МВД России по ****** и ******, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6, ****** года рождения с регистрационного учета по адресу – ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 11 октября 2023 года

Судья: подпись Максимова Т.В.