14RS0035-01-2025-004400-67

Дело № 2-3922/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 28 апреля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Окружной администрации города Якутска об оспаривании решения и восстановлении в списке участников программы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к Окружной администрации города Якутска о признании решения межведомственной комиссии городского округа «город Якутск» № от ____ об исключении семьи истцов из списка участников подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильём и повышение на ____ годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от ____ №, восстановлении в списке молодых семей – участников.

В обоснование своих требований указали, что на основании решения Межведомственной комиссии ГО «город Якутск» Протокол № от ____ их семья была исключена из списка участников подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» государственной программы РС (Я) «Обеспечение качественным жильём на 2018-202 годы» по причине несоответствия требованиям Программы, пункта 44 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 апреля 2020 года №65: несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы (по причине отсутствия у молодой семьи нуждаемости в жилом помещении па основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и погашением кредитного договора. Данное решение считают незаконным, просят его отменить и восстановить в сводном списке молодых семей.

В судебном заседании истцы ФИО2, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил участие своего представителя ФИО3, поддержавшего исковое заявление.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО4 в суде не согласился с требованиями истцов, просил в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица ___ с иском не согласилась, просила отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ____ №.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 09 апреля 2016 года № 95 приняты меры по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы, утвержден Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат и формирования списков молодых семей, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы.

Данный документ утратил силу в связи с изданием постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 апреля 2018 № 100, вступившего в силу со дня опубликования – 16 апреля 2018 года.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 апреля 2018 года № 100 "О мерах по обеспечению жильем молодых семей в Республике Саха (Якутия)" утверждены "Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат и формирования списков молодых семей, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2018 - 2022 годы", "Порядок внесения изменений в утвержденные списки молодых семей-претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья", "Порядок и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья", "Порядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка", "Порядком отбора муниципальных образований и распределения субсидий местным бюджетам муниципальных образований, участвующих в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2018 - 2022 годы".

Из материалов дела установлено, что истцы обратились в Окружную администрацию города Якутска с заявлением о включении их в указанную подпрограмму, семья истца была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена в список молодых семей, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в рамках реализации мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2018 - 2022 годы", что подтверждается соответствующим уведомлением МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 30 марта 2018 года

Также согласно информации МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____ на запрос истцов ответило, что семья истцов по заявлению от ____ была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2020 - 2024 годы", по состоянию на ____ семья истцов состояла в общей очереди под №.

Установлено, что у истцов в ____ году изменился состав семьи, а именно ___

В связи с увеличением состава семьи Межведомственной комиссией ГО «город Якутск» была проведена проверка на предмет актуализации данных молодой семьи.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 01апреля 2020 года № 65 "О мерах по обеспечению жильем молодых семей в Республике Саха (Якутия)" утвержден Порядок внесения изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее – Порядок).

Настоящий Порядок применяется в случаях, предусмотренных Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050.

По результатам проверки решением Межведомственной комиссии ГО «город Якутск» протокол № от ____ семья истцов была исключена из списка участников подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» государственной программы РС(Я) «Обеспечение качественным жильём на 2018-2022 годы» по причине несоответствия требованиям Постановления Правительства РС(Я) от ____ №, а именно, несоответствие следующим параметрам:

подпункту «б» пункта 6 - молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка

подпункту «а» пункта 22 - несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Порядка,

пункту 44 - в связи с погашением ипотечного кредита перед ___

Таким образом, межведомственной комиссией при проверке молодой семьи истцов на соответствие требованиям подпрограммы, было установлено, что молодая семья не соответствует требованиям по причине отсутствия у молодой семьи нуждаемости в жилом помещении па основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ, т.е. более 9 кв.м, на каждого члена семьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы (далее – Правила).

Согласно пункту 6 Правил участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В соответствии с пунктом 7 Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу пункта 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилок помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.

Как следует из материалов дела, на момент включения семьи истцов в список молодых семей на обеспечение жилым помещением, семья истцов не имела своего жилого помещения, были зарегистрированы у родственников, семья имела обязательства по ипотечному кредитованию на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: ____, имела ___.

В ходе актуализации данных в связи с рождением третьего ребенка в рамках мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» у семьи были выявлены следующие изменения:

Поменялся состав семьи в связи с рождением третьего ребенка ФИО10, ____ года рождения.

____ семьей за счет ипотечных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» по кредитному договору № от ____, было приобретено трехкомнатное жилое помещение по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., право собственности зарегистрировано ____.

Согласно справке ___ от ____ задолженность по кредитному договору перед ___ была полностью погашена в размере ___ рублей

Согласно пункту 7 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы «Жилище» при определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости с квартиры истцов по адресу: ____, снято обременение в виде залога квартиры в пользу ___ по кредитному договору № от ____, следовательно, площадь данного жилого помещения должна учитываться при определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения.

Так как площадь жилого помещения по адресу: ____ составляет ___ кв.м., следовательно на каждого члена семьи истцов приходится ___ кв.м. исходя из расчета: ___ кв.м. : ___ чел.

Согласно постановлению Городского собрания депутатов города Якутска от 16 сентября 2005 года ПГС №36-17 «О норме предоставления жилого помещения по договору социального найма для малоимущих граждан и учетной норме площади жилого помещения» учетная норма на территории городского округа «город Якутск» установлена в размере ___ квадратных метров.

Следовательно, уровень обеспеченности общей площадью молодой семьи истцов (___ кв.м.) превышает установленную по городу Якутску учетную норму на ___ человека (___ кв.м.).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности оспариваемого решения, принятого Межведомственной комиссией ГО «город Якутск» согласно протоколу № от ____ об исключении семьи истцов из списка участников мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», так как семья истцов не соответствует требованиям указанной подпрограммы.

Доводы истцов о том, что они оформили новый договор ипотеки, заключенный с ___ № от ____ и на спорную квартиру вновь наложено обременение в виде залога в пользу ___, судом не принимаются, так как кредитные средства в размере ___ рублей по данному договору ипотеки предоставлены истцам на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома площадью ___ кв.м., следовательно, к договору ипотеки, заключенному истцами с ___, на приобретение квартиры по адресу: ____, отношения не имеет.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к Окружной администрации города Якутска об оспаривании решения и восстановлении в списке участников программы - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья ___ В.С. Борисова

___

___

___

___