№
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нём жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ г., расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец с рождения проживал в жилом доме по адресу: <адрес> В подтверждение находящегося по <адрес> жилого дома имеется снимок «Планета земля» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., с контуром дома. Сохранились частично сведения из технического паспорта на дом и земельный участок по <адрес>, где указан год постройки ДД.ММ.ГГГГ. При изготовлении межевого плана установлено, что в границах земельного участка по <адрес> расположен жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г. В данный момент у ФИО1 отсутствует иная возможность оформить земельный участок в собственность, кроме как обращения в суд за установлением факта пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав явившихся лиц, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.
В судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердила, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с рождения постоянно и по настоящее время.
Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем жилым домом подтверждается справкой городской больницы № 5 о том, что ФИО1 прикреплен к ГП № 5 с ДД.ММ.ГГГГ г. по месту жительства <адрес>.
Кроме того, из служебной записки начальника отдела распоряжения и предоставления земельных участков следует, что на испрашиваемом земельном участке на дату ДД.ММ.ГГГГ г. расположен объект строительства.
Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом, подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М.Цыденова