Решение по делу № 2-3630/2023 от 11.05.2023 - об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, к открытому акционерному обществу «Коммунальщик» о возложении обязанности.

Дело № 2-3630/2023

УИД 35RS0010-01-2023-002438-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

11 мая 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Ермаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, к открытому акционерному обществу «Коммунальщик» о возложении обязанности,

установил:

06.03.2023 ФИО4, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, обратились в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, и к открытому акционерному обществу «Коммунальщик» (далее – ОАО «Коммунальщик») о возложении обязанности. В обоснование указали, что им и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ссылаясь на отсутствие между собственниками соглашения по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, увеличив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просили определить к оплате по <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, ФИО4 за её саму и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 9/25 долей от общего размера платежей по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, ФИО3 – 16/25 долей; возложить на ОАО «Коммунальщик», товарищество собственников жилья «Пирогова 21а» (далее – ТСЖ «Пирогова 21а»), муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), общество с ограниченной ответственностью «Аквалайн» (далее – ООО «Аквалайн»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), обязанность заключить со ФИО4, ФИО3 отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в отношении квартиры по адресу: <адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 2 144 руб. 35 коп.

В судебное заседание истец ФИО4, она же законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО1 и ФИО2 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без своего участия. Её представитель по ордеру адвокат Молканов А.А. исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ОАО «Коммунальщик» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщили. Отложить рассмотрение дела не просили. Возражений не представили.

Представители третьих лиц МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Аквалайн», ТСЖ «Пирогова 21а», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «ССК» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв. Указал, что с заявлением о выдаче отдельных платежных документов собственники жилого помещения не обращалась. Просил рассмотреть дело без своего участия.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из вступившего в законную силу решения Вологодского городского суда Вологодской области от 04.02.2022 № 2-141/2022, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.03.2023 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/25 доля в праве), ФИО2 (1/25 доля в праве), ФИО4 (13/50 долей в праве), ФИО3 (16/25 долей в праве).

Согласно актов о рождении № от 10.06.2015, № от 16.05.2017, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО4 и ФИО3, которые в силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) несут обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении имущества своих детей.

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты содержания жилого помещения, коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает возможным определить между сторонами порядок оплаты содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальных услуг, предложенный в исковом заявлении, то есть 9/25 общего размера платежей ФИО4, в том числе как законному представителю несовершеннолетних собственников, 16/25 – ФИО3

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика ОАО «Коммунальщик» и третьих лиц обязанности производить раздельное начисление оплаты согласно определенному порядку по оплате, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям.

Нарушений прав истца юридическими лицами суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между истцами и ответчиком ФИО3 соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером по операции 4 от 02.03.2023; понесены почтовые расходы на сумму 2 144 руб. 35 коп., связанные с направлением копии иска и приложенных к нему документов заказными письмами ответчикам, третьим лицам, что подтверждается описями вложений и двумя чеками АО «Почта России» от 04.03.2023 на сумму 259 руб. 00 коп. каждый, шестью чеками АО «Почта России», описями вложений от 05.04.2023 на сумму 231 руб. 04 коп. каждый, и одним чеком на покупку конвертов от этого же числа на сумму 84 руб.00 коп., описью вложений, чеком АО «Почта России» от 10.05.2023 на сумму 156 руб. 11 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что исковые требования к ответчику ФИО3 удовлетворены, суд взыскивает с этого ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. 00 коп., и почтовые расходы в размере 2 144 руб. 35 коп.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (СНИЛС №), несовершеннолетних ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №) об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить ФИО4 размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (водоснабжения, водоотведения, подогрева воды, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами), содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, по <адрес>, равный 9/25 долям от общего размера платежей.

Определить ФИО3 размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (водоснабжения, водоотведения, подогрева воды, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами), содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, по <адрес>, равный 16/25 долям от общего размера платежей.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к открытому акционерному обществу «Коммунальщик» о возложении обязанности отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., почтовых расходов в размере 2 144 руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 18.05.2023.

Судья

Думова Е.Н.