Дело № 2-2584/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован он, ФИО4, а также ответчики ФИО2, ФИО3. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту указанной <адрес> образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере – 61 883 руб. 20 коп..

Истец просит суд: взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «Теплосеть» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 61 883 руб. 20 коп. (л.д. 2-5).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее, при проведении досудебной подготовки ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать, в связи с полной оплатой жилищно-коммунальных услуг и отсутствием задолженности.

С учётом ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Многоквартирный <адрес> находящийся по адресу: <адрес> находится в управлении АО «ЖКО», с собственниками заключён типовой договор управления. АО «Теплосеть» осуществляет поставку ресурсов в многоквартирный дом (горячее водоснабжение, отопление) и является единственным поставщиком в г.о. Королёв Московской области.

С ДД.ММ.ГГГГ расчёт с АО "Теплосеть" осуществляется по прямым договорам на основании п.2. ст. 157.2 ЖК РФ.

АО «Теплосеть», ссылаясь на то, что ответчики не в полном объёме вносят плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 61 883 руб. 20 коп..

Ответчиком ФИО2 представлена выписка из лицевого счета №, согласно которой, задолженности по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Представитель истца в судебное заседание не явился, иных суду доказательств не представил.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истцу надлежит отказать в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 61 883 руб. 20 коп., - АО «Теплосеть» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 04 августа 2023 года.

Судья: Е.В.Васильева