Дело № 2-577/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2023 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Потапова А.М.,
при секретаре Оспомбаевой Г.А., помощнике судьи Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Р.К. в лице законного представителя К.А. о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Р.К. в лице законного представителя К.А. о расторжении договора купли-продажи от Д.М.Г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, заключенного с А.А., и прекращении зарегистрированного за А.А. права собственности на жилое помещение; и признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указал, что в Д.М.Г. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, с К.Л., мамой ответчика Р.К. Недвижимое имущество продано за 550 000 рублей, при этом договором купли-продажи предусмотрено, что 511 481 рубль будет выплачено за счет средств материнского капитала. Д.М.Г. была внесена запись в ЕГРН о переходе права собственности на недвижимое имущество за покупателем. Д.М.Г.А.А. умерла, оплата по договору купли-продажи не проведена. По сведениям ГУ ОПФР России по <адрес>, А.А. с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> не обращалась.
Истец ФИО1, его представитель адвокат Пинчук А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от представителя истца Пинчука АП. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Ответчик Р.К. в лице законного представителя К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, К.А., действующим в интересах несовершеннолетнего Р.К. представлено заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ-ОПФР России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, а также заявление ответчика К.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Р.К. о признании исковых требований, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и, если это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, признание иска принимается судом. В этом случае согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ выносится решение об удовлетворении иска.
Ответчику последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Факт заключения Д.М.Г. договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО2, неисполнение обязанности А.А. по оплате приобретаемого жилого помещения стороной ответчика не оспорен.
При таких обстоятельствах суд находит, что признание ответчиком иска полностью отвечает вышеприведенным требованиям закона, а потому оно принимается судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Р.К. в лице законного представителя К.А. о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности, признании права собственности, удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи от Д.М.Г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, заключенный ФИО2.
Прекратить право собственности А.А. №), Д.М.Г. года рождения №), на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1 №), Д.М.Г. года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:А.М. Потапов
Решение в окончательной форме принято Д.М.Г..
Судья:А.М. Потапов