Решение по делу № 2-1813/2023 от 25.05.2023 - об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности.

УИД: 18RS0001-01-2023-001111-61

Дело № 2-1813/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при помощнике судьи Кузьминой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская УК», Управлению ЖКХ Администрации г. Ижевска об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ООО «Городская УК», Управлению муниципального жилья Администрации г. Ижевска об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что между ФИО1 и Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска 28.04.2008 за № заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора вместе с нанимателем ФИО1 в квартиру вселены следующие члены семьи: ФИО2, РИА, РАА, ПВВ Между тем ФИО2 не участвует в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и найма, от заключения соглашения об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг отказалась. В жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, начисления производятся по их показаниям. С 2018г. ФИО1 в жилом помещении не проживает, холодным и горячим водоснабжением, отведением сточных вод, электроэнергией не пользуется, следовательно, расходы на их оплату нести не должна. Определяя долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует принять во внимание то обстоятельство, что право пользования спорной квартирой имеют 5 человек, в связи с чем доля ФИО1 в оплате за жилое помещение и наем составит 1/5 от общей суммы расходов, начисляемых по квартире, доля ФИО2 составит 4/5 от общей суммы расходов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 44 ГПК РФ произведена замена ответчика Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска его правопреемником Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Факт признания ответчиком ФИО2 исковых требований истца занесен в протокол судебного заседания, заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставив принятие решения по существу на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Городская УК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Городской думой г. Ижевска принято решение от 20.12.25018 №633 «О реорганизации отраслевого органа – структурного подразделения Администрации города Ижевска – Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска», в соответствии с Постановлением Администрации города Ижевска от 20.12.2018 № 1177 «О реализации решения Городской думы города Ижевска от 20.12.2018 № 633«О реорганизации отраслевого органа – структурного подразделения Администрации города Ижевска – Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска» реорганизован отраслевой орган – структурное подразделение Администрации города Ижевска – Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска путем присоединения к нему функционального органа – структурного подразделения Администрации города Ижевска – Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

28.04.2008 между Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Пунктом 3 договора определено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: МНА, ЗНН, МЛН

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответственно законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из платежного документа за февраль 2023г. (л.д. 15) следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Городская УК», по состоянию на 01.02.2023 долг по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, составляет 42626,38 руб., с учетом начислений за февраль 2023г. к оплате начислено 45493,70 руб.

Согласно платежному документу № № по л/с <***> (оплата найма жилого помещения) долг на 24.02.2023 составляет 1816,80 руб., к оплате за февраль 2023г. – 2201,64 руб.

Доказательства, того что между нанимателем квартиры и членами его семьи достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствуют.

Ответчик ФИО2 данные обстоятельства не оспаривает, исковые требования признала в полном объеме. В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела. Оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется (ст.68 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, требования истца об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская УК», Управлению ЖКХ Администрации г. Ижевска об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РОВД г. Ижевска) в размере 1/5 доли, ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС УР в Ленинском районе г. Ижевска) в размере 4/5 доли.

Обязать ООО «Городская УК» заключить с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РОВД г. Ижевска), ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС УР в Ленинском районе г. Ижевска) соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

Обязать Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска (ИНН <***>, ОГРН <***>) выдать ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РОВД г. Ижевска), ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС УР в Ленинском районе г. Ижевска) отдельные платежные документы на оплату найма жилого помещения соразмерно установленным долям.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС УР в Ленинском районе г. Ижевска) в пользу ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РОВД г. Ижевска) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2023г.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд УР в течение месяца через Ленинский районный суд г. Ижевска.

Судья Д.Н. Рябов