РЕШЕНИЕ по делу № 2-370/2023

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В.,

при секретаре Казаковой С.Д., с участием прокурора Швецовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на договора купли продажи от 24.09.2022. До указанной даты квартира принадлежала её сестре, и в ней с 08.10.2008 г был прописан ответчик. После приобретения квартиры по устной договоренности истец разрешила проживать в ней своей Н. и ФИО2. После смерти Н. .../.../... ответчик продолжил пользоваться квартирой, проживал ноябрь 2022. С декабря 2022 г ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и не считает нужным. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением с целью снять его впоследствии с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Грязовецкий» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Швецовой С.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 24.09.2021 между ФИО1 и Н.

Согласно адресной справке от 27.04.2023 года в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО2, .../.../... года рождения, с 2008 года по настоящее время, В., .../.../... года рождения, с 17.12.2021 по настоящее время.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, финансовых затрат на содержание жилого помещения не несет, его вещей в доме не имеется, препятствий в пользовании домом ему не чинилось. На момент выезда из спорного жилого помещения ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не являлся, на настоящее время не является.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не являлся, не является, добровольно избрал для себя другое место жительства, что свидетельствует об его отказе от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Одна лишь регистрация (без фактического проживания) по смыслу действующего законодательства, не порождает никаких жилищных прав и обязанностей.

В связи с тем, что в течение длительного времени ФИО2 не использует для проживания жилое помещение, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, не является, согласия собственника жилого помещения на его регистрацию по месту жительства по рассматриваемому адресу не имеет, суд приходит к выводу о том, что он фактически утратил право пользования, у нового собственника, истца не приобрел такого права, отказался от права проживания в рассматриваемом жилом помещении.

Факт непроживания длительно ответчика ФИО2 по месту регистрации нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, при этом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО2 создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено.

С учетом всех указанных выше обстоятельств суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, непосредственно связанных с пользованием указанным жилым помещением, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Настоящее решение в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .../.../... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, .../.../... года рождения, уроженца ..., с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Российская Федерация, ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение составлено 21 июня 2023 года.

УИД 35RS0012-01-2023-000998-71