УИД 77RS0035-02-2024-002997-16
Дело № 2-2044/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2024 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3326/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок №39 площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:26:0110704:472, расположенный по адресу: адрес, адрес, квартал 25.
В обоснование заявленных требований указала, что в ЕГРН сведения о правах на участок не зарегистрированы, поскольку в свидетельстве отсутствуют сведения о площади земельного участка.
Истец, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя фио, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что оснований для удовлетворения требований не имеется.
Представитель третьего лица председатель СНТ «Ждановец» в судебном заседании поддержала исковые требования, просила исковые требования удовлетворить ввиду их обоснованности.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1992 г. истец принят в члены садоводческого товарищества адрес и на основании решения общего собрания членов адрес и предоставления в собственность земельного участка № 39 на основании документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 23.12.1992 года № 13473.
адрес с кадастровым номером 50:26:0110704:472 (ранее присвоенный государственный учетный номер №50:26:110704:0393), площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, квартал 25, земельный участок 39.
адрес, находится в границах адрес «Ждановец», споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается заключением председателя правления СНТ «Ждановец».
На основании Решения исполнительных комитетов Московского областного и Московского городского Советов народных депутатов № 1425/24-309 от 28.08.1985 г. «О дополнительном выделении, распределении и отводе земельного участка под коллективное садоводство для Первой образцовой типографии имени Жданова в адрес», Решения исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов адрес № 790/14 от 18.07.1986 года «Об утверждении границ плана отвода земельного участка и выдаче Гос.акта на право пользования землей типографии имени Жданова под коллективное садоводство», Решения исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов адрес № 409/8 от 15.05.1987 года адрес выделен земельный участок площадью 12,5 га.
Согласно Решению исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов адрес № 332/6 от 08.04.1988 г. утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Ждановец».
На основании постановления Главы администрации адрес № 2020 от 18.12.1992 года «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» истице выдано свидетельство на право собственности на землю от 23.12.1992 года № 13473.
Членство истца в СНТ «Ждановец» и права на земельные участки никем не оспаривалось.
С момента приема истца в члены СНТ «Ждановец», истец оплачивал налоги за земельный участок, пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы.
адрес используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, другим лицам не предоставлялся.
Истец обратился в Отдел государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве о внесении сведения о правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости, но получил отказ государственной регистрации прав, так как в свидетельстве на право собственности на землю от 23.12.1992 года № 13473 не содержится сведений о площади предоставленного фио земельного участка.
Согласно ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".
Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".
В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
адрес, составляющий адрес, предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», испрашиваемый земельный участок находятся у истца в фактическом пользовании, распределен решением общего собрания о приеме в члены товарищества, которым устанавливается распределение земельных участков в данном садоводческом некоммерческом объединении, земельный участок № 39, расположенный по адресу: адрес, адрес, квартал 25, площадью 600 кв.м, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»
При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.
Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №39 площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:26:0110704:472, расположенный по адресу: адрес, адрес, квартал 25.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда принято в окончательной форме 15 января 2025 г.