Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
10.02.2023 г. <адрес> Республика
Заводской районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи – Хизриева А.А.,
истца – ФИО2,
представителя ответчика (по доверенности) – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> Республики – ФИО5,
при секретаре – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего от себя лично и от имени совместно проживающих несовершеннолетних детей, а также от имени другого члена его семьи
ФИО4 по доверенности к Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском от себя лично и от имени совместно проживающих несовершеннолетних детей, а также от имени другого члена его семьи
ФИО4 по доверенности к Мэрии <адрес> Республики об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.
Заявленные требования истцом мотивированы тем, что ему и его семье на праве личной собственности принадлежит домовладение 1/2 доля от целого дома по 1/10 доли каждому, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. В настоящее время при его обращении в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> ему стало известно о том, что принадлежащее ему домовладение внесено в базу данных разрушенного жилья ФМС России «Компенсация», за которое по Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ была выплачена денежная компенсация.
Истец считает, что факт получения кем-либо компенсации за жилое помещение, как за утраченное жилье, не дает Мэрии <адрес> права распоряжения ею, так как после выплаты компенсации домовладение в собственность Мэрии <адрес> не передавалось, собственник домовладения в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на домовладение не отказывался. На баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанное домовладение принадлежит ему, а компенсация выплаченная является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости жилого помещения, что прямо указывается в Решении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с изложенным, истец просит суд обязать ответчика не чинить ему препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив данное жилое помещение из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал доводы своего заявления, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО5, действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Выслушав истца, представителя ФИО4 по доверенности, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст.173,198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из смысла ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 672 ГПК РФ по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из чего частная квартира, принадлежащая гражданину на праве частной собственности, не может быть частью государственного (муниципального) жилищного фонда и не подлежит распределению по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 действующего от себя лично и от имени совместно проживающих несовершеннолетних детей, а также от имени другого члена его семьи ФИО4 по доверенности к Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, - удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и Мэрию <адрес> Республики не чинить ФИО2 препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив данное жилое помещение из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес> Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующийсудья: А.А.Хизриев