УИД 89RS0004-01-2022-003208-65

Дело № 2-76/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 19 сентября 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Альмембетовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1 к департаменту имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

с участием прокурора Михайловой О.В., представителя истца-ответчика ФИО5, ответчик ФИО2, ответчик-истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрация г. Новый Уренгой обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что распоряжением администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ФИО2, действующим как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, заключен договор социального найма о передаче ФИО2 и его членам семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. Согласно распоряжению администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ процессуальный правопреемник ФИО3 ФИО7 снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту жительства г. Новый Уренгой. Не смотря на отсутствие правовых оснований, ответчики остаются зарегистрированными и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО1 предъявил встречные иск о признании за ним право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, возложении на администрацию обязанность по заключению с ним договора социального найма указанного жилого помещения.

Встречные требования мотивированы тем, что квартира <адрес> была предоставлена ФИО7 на основании ордера № <данные изъяты>, при этом в состав семьи был включен и ее сын ФИО1 ФИО7, ее муж ФИО2, сын ФИО1 и дочь ФИО3 проживали в указанной квартире до последнего времени. ФИО7 умерла 31.07.2021г., проживая в спорной квартире, совместно с ней проживали и все указанные члены семьи. На основании распоряжения о предоставлении ФИО3 квартиры по <адрес> отец ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 заключили договор социального найма и переехали на новое место жительства, являясь самостоятельной семьей. ДД.ММ.ГГГГ указанные лица снялись с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительство и зарегистрировались по адресу: <адрес>. Истец, являясь отдельной семьей, остался проживать по спорному адресу, являясь членом семьи своей матери - умершей ФИО7 Ссылается на то, что с момента вселения в спорную квартиру и до настоящего времени не выезжал в другое место жительства, несет должным образом расходы по оплате коммунальных услуг, содержит квартиру в надлежащем состоянии, производил ремонт, неся бремя нанимателя. Вселился в квартиру на законных основаниях, за все время проживания в спорном жилом помещении и на протяжении последнего 21 года с момента ликвидации Коротчаевской школы после увольнения матери истца никто не претендовал и не претендует на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца-ответчика Буржинская заявленные требования поддержала, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик ФИО2, ответчик-истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В ранее представленном в суд заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3 иск признали.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора Михайловой О.В., полагавшей исковые требования департамента имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой обоснованными, а встречный иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О признании домов аварийными и подлежащими сносу» дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО3 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного распоряжения МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» и ФИО2, действующий как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, заключили договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> о передаче ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты в однокомнатной квартире (доме) общей площадью 35,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО1 в обоснование встречных исковых требований приводит доводы о том, что спорное жилое помещение было предоставлено его матери ФИО4 на основании ордера на право заселения временного жилья от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, а также тем, что он был включен в состав семьи нанимателя.

Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением Судебной коллегии по гражданскому делу иску ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО3, к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства “Лимбей”, администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма в удовлетворении требований ФИО7 о признании права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма отказано.

Судебными инстанциями установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 работала в Коротчаевской средней школе № <данные изъяты>, являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий и состояла на учете граждан, на получение жилья по месту работы.

В 1998 году на основании ходатайства Коротчаевской школы к руководителю СМП-522 по ордеру № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ей на состав семьи три человека предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на период работы в данной организации.

Вместе с тем, ФИО4 в СМП-522 никогда не работала, в материалах дела отсутствуют какие-либо документы (ордер установленного образца, решение администрации и профкома СМП-522, решение администрации и профкома Коротчаевской средней школы и т.д.), подтверждающие вселения семьи ФИО4 в жилое помещение по улице <данные изъяты> по нормам и в порядке ранее действующего жилищного законодательства.

Распоряжением мэра города Новый Уренгой № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность.

Таким образом, доказательств, подтверждающих возникновение право ФИО4 на пользование жилым помещениям по договору социального найма, как по нормам ранее действующего ЖК РСФСР истицей не представлено и в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска ФИО4 не имелось, поскольку ходатайство Коротчаевской школы к администрации СМП-522 о предоставлении жилого помещения ФИО4 и представленный истицей ордер неустановленного образца обоснованно признаны не надлежащими доказательствами предоставления жилого помещения в порядке ЖК РСФСР.

Следовательно, оснований для возложения обязанности на местную администрацию по заключению договора социального найма по нормам ЖК РФ не имелось.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

В 2015 году на основании Распоряжения Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> истец и члены его семьи были исключены из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту жительства город Новый Уренгой, район Коротчаево, в связи с приобретением в собственность отцом истца - ФИО2 благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м).

Впоследствии, на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО4 в составе семьи 2 человека принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма. В материалы учетного дела было предоставлено свидетельство о расторжении брака между ФИО4 и ФИО2

Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> истец по встречному иску составом семьи 1 человек поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории Новый Уренгой, и включен в список № <адрес> малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту жительства г. Новый Уренгой, район Коротчаево, список № <адрес> внеочередников, малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту жительства в г. Новый Уренгой, район Коротчаево.

Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО1 исключен из списка № <данные изъяты> внеочередников, малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма по месту жительства город Новый Уренгой, район Коротчаево на основании п. 2 ч.1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ЯНАО» - в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации города Новый Уренгой о признании указанного распоряжения незаконным и восстановлении в списках внеочередников малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в удовлетворении требований ФИО1 отказано.

Судебными инстанциями установлено, что истец не относится к категории лиц, подлежащих переселению вне очереди из аварийного жилого помещения в порядке ст. 85, 89 Жилищного кодекса РФ, поскольку проживает в жилом помещении - квартире <адрес> без правоустанавливающих документов, не на условиях социального найма, а также не является его собственником.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма не имеется.

По изложенным выше основаниям требования департамента имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО<адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к департаменту имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его вынесения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2023 года.

Судья В.Е. Литвинов