Дело 2-5423/2023
УИД- 65RS0001-01-2023-004606-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.,
при секретаре Агнищенко Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, суд
установил:
ФИО обратилась в суд с данным заявлением, в обоснование исковых требований указала следующие обстоятельства.
30 апреля 2015 года с администрацией города Южно-Сахалинска был заключен договор о передаче квартиры по <адрес>, в собственность ФИО Договор не прошел государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, оформив ей завещание. Поскольку квартира не зарегистрирована как собственность ФИО, то она не может оформить наследство. В связи с чем, истец, просит включить квартиру по <адрес>, в наследственную массу признать за ФИО право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца ФИО исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО, представитель ответчика Администрации г. Южно-Сахалинска, третье лицо нотариус ФИО, в судебное заседание не явились, истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая стороны надлежаще извещенными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). При этом способы принятия наследства могут быть разными.
Статья 1153 ГК РФ содержит 2 способа принятия наследства:
1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Из материалов дела следует, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Одним из оснований, по которому имущество может принадлежать лицу является право собственности на вещь, иное имущество.
Из материалов дела усматривается, что 30.04.2015 года между Администрацией города Южно-Сахалинска ФИО действительно был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность №.
В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан. Таким образом, законодатель предусматривает только одну форму волеизъявления наследодателя, которая позволяет наследникам требовать признания приватизации жилого помещения состоявшейся и включения данного жилого помещения в наследственную массу - это подача и не отзыв заявления о приватизации.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из приведенного выше положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу.
Таким образом, указанное Постановление Пленума Верховного Суда РФ допускает возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Таким образом, желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, при наличии с его стороны обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган в силу положений ст. 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8, является правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.
При таких обстоятельствах, требования истца о включении квартиры в наследственную массу, подлежат удовлетворению.
Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В материалах наследственного дела имеется завещание от 18.06.2020 года по которому ФИО все свое имущество завещал ФИО
Таким образом, требования истца о признании права собственности подлежит удовлетворению.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер подлежащей уплате госпошлины исчисляется от цены иска.
Согласно пп. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется: по искам о праве 6 600 000 рублей.
Поскольку истцом заявлено требование о признании права собственности на жилое помещение, то госпошлина должна быть уплачена от стоимости указанного жилого помещения.
С ответчика администрации города Южно-Сахалинска судебные расходы не могут быть взысканы, поскольку отсутствует вина администрации города в наличии того обстоятельства, что истцом и наследодателем не был надлежаще зарегистрирован договор приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество в виде квартиры по <адрес> открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО (№) право собственности на квартиру по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий М.Ю. Умнова
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий М.Ю. Умнова