Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2022-003922-88
Производство № 2-2021/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 мая 2023 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Власенко Ф.В.
при секретаре судебного заседания Васильевой В.В.
с участием:
представителя истца ФИО1
старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО2 просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, с 2020 года указанные лица не проживают в квартире, бремя ее содержания не несут, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют, проживают по другому адресу в городе Севастополе.
Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ФИО2 в суд с иском.
ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством извещения его представителя по доверенности ФИО1, что усматривается из расписки о судебном заседании на 23.05.2023, что по смыслу подпункта 3 части 2 статьи 117 ГПК РФ является надлежащим извещением истца по делу.
Представитель истца ФИО2 - ФИО1, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала, просила исковые требований удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена отправителю из-за истечения срока хранения 17.05.2023, что по смыслу п.п. 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением ответчиков о судебном заседании. В материалы дела от ФИО3, ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что подтверждает надлежащее извещение ответчиков о дате, месте, времени судебного заседания.
Старший помощник прокурора Гагаринского района г. Севастополя
Пыжова А.Я. явилась в судебное заседание, предоставила заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН.
Из выписки из домовой книги, выданной ООО «Жилищно-эксплуатационная компания», следует, что 15.01.2018 в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, 17.06.2022 года зарегистрированы ФИО4, ФИО5
Из дела следует, что с 2020 года ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают в квартире, бремя ее содержания не несут, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют, проживают по другому адресу в городе Севастополе.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ФИО3, ФИО4 при рассмотрении дела не добыто, в материалы дела не представлено.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Ответчики каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, создании им со стороны истца ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представили.
Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчики фактически не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство не ведут.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В пункте 13 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 в принадлежащей истцу квартире не проживают, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несут, совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи истца не являются, в связи с чем утратили право пользования данным жилым помещением.
Вместе с тем, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушают права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО2
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать Двулита В,А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 25 мая 2023 года.
Судья Гагаринского
районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко