Дело № 2-273/2023
86RS0003-01-2023-000200-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нижневартовск 14 апреля 2023 года
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Синицыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-273/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Излучинск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.п. Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <адрес> по пер. Строителей в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района. В целях разделения жилого помещения на две независимые квартиры им была произведена перепланировка, а именно: замена металлической ванны на душевую кабину, переустановки умывальника в ванной комнате (пом. 14), заделка штатного проема в стене между коридором (пом. 9 и 10), объединяющего по существу двух и трехкомнатные квартиры, присвоение двухкомнатной квартире номера <данные изъяты>, за трехкомнатной квартирой остается номер <данные изъяты>. Перепланировка была произведена на основании проекта, подготовленного ООО «Архком-Дизайн» в марте 2021 года и выполнена специалистами ООО «ТК Керама-Н» без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Просил сохранить квартиру № <данные изъяты> и №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по пер. Строителей в п.г.т. Излучинск в перепланированном состоянии.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик администрация г.п. Излучинск о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно выпискам из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по пер. Строителей в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района.
Как следует из письменных объяснений истца и представленных материалов дела, истцом самовольно была выполнена перепланировка в квартире, заменена металлической ванны на душевую кабину, переустановлен умывальник в ванной комнате (пом. 14), заделан штатный проем в стене между коридором (пом. 9 и 10), объединяющим два помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В подтверждение исковых требований истец представил проект перепланировки и переустройства квартиры и акт технического обследования выполненных работ, составленные ООО «<данные изъяты>», из которых следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры на несущую способность здания влияния не оказывает.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что произведенные работы по перепланировке и переустройству не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Излучинск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиры № <данные изъяты> и № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по переулку Строителей в п.г.т. <данные изъяты> Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт указанной квартиры.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий подпись А.В. Забора
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинный документ находится в деле 2-273/2023
Нижневартовского районного суда.
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000200-18
Судья Забора А.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________