Дело № 2-868/2023

УИД 86RS0007-01-2023-000571-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес)

Исковые требований мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено 28 мая 1996 года его отцу – ФИО1 с членами семьи – Д.М.Ф. – супруге, ФИО3 - дочери, ФИО1 – сыну, ФИО1 – сыну. 30 ноября 2011 года между ФИО1 и департаментом имущественных отношений Нефтеюганского района заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении спорного жилого помещения. В данный договор в качестве членов семьи также включена ФИО2 – внучка нанимателя. В 2009 году отец ФИО2, после разрыва отношений с ФИО3, увез дочь в Чеченскую Республику. Став совершеннолетней в 2018 году, ответчик самостоятельно снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и в декабре 2021 года зарегистрировалась по адресу – (адрес), однако основным ее местом жительства является г. Грозный. (дата) Д.М.Ф. умерла. 12 января 2022 года ФИО1, ФИО3, ФИО1 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались. Он обратился к ответчику с просьбою дать согласие на приватизацию квартиры, но ответчик ничего не ответила. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение не исполняет. Ответчику никто не препятствовал в пользовании спорным жилым помещением.

Определением Нефтеюганского районного суда от 15 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – ФИО1, ФИО3, ФИО1 (л.д.1).

В судебное заседание истец, третьи лица ФИО1, ФИО3, ФИО1 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.45-47).

Представитель третьего лица - администрации Нефтеюганского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.43-44).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила (л.д.38-40).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимым фактами, которые необходимо установить суду, являются: по какой причине и как долго отсутствует ответчик в жилом помещении; характер выезда ответчика из спорного жилого помещения - вынужденный или добровольный, постоянный или временный; не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) предоставлено 28 мая 1996 года ФИО1 с членами семьи – Д.М.Ф. – супруге, ФИО3 - дочери, ФИО1 – сыну, ФИО1 – сыну (л.д.14).

30 ноября 2011 года между ФИО1 и департаментом имущественных отношений Нефтеюганского района заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении спорного жилого помещения. В данный договор в качестве членов семьи включена ФИО2 – внучка нанимателя (л.д.15).

В указанном жилом помещении ответчик, (дата) года рождения, была зарегистрирована в 1999 году (л.д.20). 19 декабря 2021 года, то есть будучи совершеннолетней, ответчик снялась с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировалась по адресу – (адрес) (л.д.38).

Ответчик фактическим проживает по адресу - (адрес), что подтверждается получением ею извещения, направленного судом (л.д.39-40).

Исследовав вышеуказанные доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительный период, с 2009 года, ее выезд не носит вынужденного характера, не связан с конфликтными отношениями, она в добровольном порядке отказалась от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, что подтверждается снятием ее с регистрационного учета по данному адресу по достижению совершеннолетия - (дата), получением паспорта в 2019 году в г. Грозном. Доказательств, подтверждающих, что истец или члены ее семьи чинили препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 добровольно выехала на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказалась от своих прав на жилое помещение, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещениям подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, понесенные им расходы в сумме 300 рублей (л.д.8), подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).

Взыскать с ФИО2 (паспорт (иные данные)) в пользу ФИО1 (паспорт (иные данные)) в возмещение понесенных судебных расходов, в связи с уплатой государственной пошлины, денежные средства в сумме 300 рублей.

Решение суда является основанием для исключения ФИО2 из договора социального найма № от 30 ноября 2011 года, заключенного в отношении жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца.

Судья Нефтеюганского

районного суда