Решение по делу № 2-10603/2022 от 02.02.2023

2-1242/2023 (2-10603/2022;)

50RS0№-23

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 февраля 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Путилково-Люкс» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Путилково-Люкс» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО4, ФИО2, с учетом уточнений просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 023 рубля 74 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 696 рублей 18 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4517 рублей 18 копеек, убытки в размере 7000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей 00 копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО4 является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрирована и проживает дочь собственника ФИО2 и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение длительного периода времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, они не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за указанный период в размере 153 023,74 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Путилково-Люкс» по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ на собственников имущества возложено бремя его содержания.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плазу за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как утверждает истец, в течение длительного периода времени, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, они не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за указанный период в размере 153 023,74 рублей.

Товарищество собственников жилья «Путилково-Люкс», созданное ДД.ММ.ГГГГ владельцами квартир многоквартирного жилого дома, в соответствии с Уставом осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома, Товариществом заключены договоры на обслуживание, эксплуатацию дома и поставку коммунальных услуг, в том числе, с ресурсоснабжающими организациями.

Установление размера обязательных платежей и взносов для собственников квартир в соответствии с ч. 2 ст. 145 ЖК РФ отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Для каждого собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество устанавливаются размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ расчет коммунальных платежей произведен на основании тарифов на потребление коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № от ДД.ММ.ГГГГ).

Проверив расчет спорной задолженности, суд соглашается с ним, находит заявленную сумму обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В рассматриваемом случае суд принимает во внимание, что ответчики, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представили никаких доказательств, подтверждающих факт исполнения ими обязательств по оплате стоимости коммунальных услуг за указанный период, что также свидетельствует об обоснованности утверждений истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При изложенных выше, установленных судом обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию пени в размере 18 696,18 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В рассматриваемом случае, в связи с удовлетворением исковых требований, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4517 рублей 18 копеек, убытки в размере 7000 рублей, представляющие собой стоимость услуг юриста по подготовке судебного приказа, впоследствии отмененного, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Путилково-Люкс» к ФИО4, ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) в пользу ТСЖ «Путилково-Люкс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 023 рубля 74 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 696 рублей 18 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4517 рублей 18 копеек, убытки в размере 7000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 193 237 (сто девяносто три тысячи двести тридцать семь) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Новикова