Дело № 2-2525/2025г.

УИД: 93RS0001-01-2025-003303-81

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 июля 2025 года г. Донецк

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе

председательствующего судьи Мушаевой Г.Н.,

при секретаре Демченко О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6» об обязании произвести перерасчет за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником <адрес>. Оплата за тепловую энергию в указанном доме осуществляется на основании выставленных квитанций ТСН «Южная корона» (далее – ответчик). Так ответчиком выставлено истцу сумма к оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 7 897 руб. 42 коп. Истец считает, что ответчиком неправильно рассчитана плата за потребленную тепловую энергию, переплата составила 6 620 руб. 32 коп. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление по адресу: <адрес> соответствии с законодательством за период с ДД.ММ.ГГГГг., в связи с необоснованным увеличением такой платы; обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление всем владельцам квартир по адресу: <адрес> в соответствии с законодательством за период с ДД.ММ.ГГГГг. в связи с невыполнением требований «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; взыскать штраф в размере 50% от величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить в размере 3 310 руб. 16 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец отказался от требований в части обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление всем владельцам квартир по адресу: <адрес> в соответствии с законодательством за период с ДД.ММ.ГГГГг. в связи с невыполнением требований «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и против вынесения заочного решения не возражал.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФИО7.

ФИО8», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, об отложении дела не ходатайствовало. Представитель ФИО8 ФИО3 направила в суд пояснения, в которых пояснила, что поставка тепловой энергии на жилой <адрес> в <адрес> производится на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с балансодержателем дома и коллективным потребителем услуг ТСН «Южная корона». Расчет стоимости поставленной тепловой энергии по отоплению производится по показаниям общедомового прибора учета, за фактически потребленную тепловую энергию. Начисление производится за каждый месяц отопительного периода в соответствии с журналом снятия показаний и актами, составленными председателем правления ТСН «Южная корона» и представителем филиала «Донецктеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго».

ФИО8, в силу ст.119 ГПК РФ, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, об отложении дела не ходатайствовало. Судом также, по данным Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№, извещался председатель ТСН «Южная корона» ФИО4, который в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представил копию приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-к о расторжении трудового договора с ТСН «Южная корона».

Согласно ст.ст. 6, 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах, суд оценивает повторную неявку ответчика в судебное заседание, как злоупотребление правом и умышленное затягивание процесса, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов чета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Абзацем вторым пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При этом в соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпункта «у» пункта 31, пунктов 80, 81 Правил № в их системной взаимосвязи следует, что расчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании данных приборов учета только после их ввода в эксплуатацию.

В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверяется соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; соответствие прибора чета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов чета); работоспособность прибора чета. Несоответствие перечисленным требованиям является основанием для отказа ввода прибора чета в эксплуатацию (пункты 81 (4), 81 (5) Правил №).

Отсюда, определение размера платы за отопление по формуле 3 (1) приложения № к Правилам № и формуле 3 (3) названного приложения в редакции постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № возможно при условии оборудования многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии и наличия во всех жилых и нежилых помещениях ИП ТЭ, введенных в эксплуатацию в установленном порядке.

Занимаемое истцом жилое помещение по адресу: <адрес> оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии теплосчётчик «Пульсар» У №, которые были введены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии после поверки/ремонта счетчика №.

Согласно акту допуска к эксплуатации узла учета потребления тепловой энергии после поверки\ремонта счётчика № квартира истца оборудована индивидуальным прибором учета теплосчётчик «Пульсар» У №.

Как следует из пояснений третьего лица ФИО8 выставляет счета-акты за потреблённую тепловую энергию ТСН «Южная корона» по показаниям общедомового прибора учета, за фактически потреблённую тепловую энергию жилого <адрес>.

Обосновывая свои требования истец, считает, что необходимо произвести перерасчёт поданной тепловой энергии исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в квартире истца.

При этом, истец в судебном заседании пояснил, что за ДД.ММ.ГГГГ. показания индивидуального прибора учета составило 0 по данным истца, в связи с не проживанием истца и его семьи в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Вместе с тем истец, как собственник жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги, в том числе за горячую, холодную воду, водоотведение, факт их проживания по иному месту жительства в силу действующего законодательства не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за указанные услуги, в связи с чем, у ответчика отсутствовали законные основания для удовлетворения заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги.

При этом истец, считает, что плата за потребленную тепловую энергию необходимо начислять исходя из, только, показаний индивидуального прибора учета, установленного в квартире истца, т.е. исходя из объема потребленной тепловой энергии только в квартире истца.

Вместе с тем, Конституционный суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-п указал, что определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с приведенными положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Несмотря на то что многоквартирные дома - в зависимости от особенностей их конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения - могут обогреваться различными способами (в том числе не предполагающими оказания собственникам и пользователям расположенных в них помещений коммунальной услуги по отоплению), подавляющее большинство этих домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную (общедомовую) систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

При изложенных обстоятельствах довод истца о необходимости произвести перерасчет только исходя из показаний индивидуального прибора учета противоречит действующему законодательству.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела не был подтвержден факт нарушения прав истца как потребителя в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по перерасчету размера платы за коммунальные услуги, суд отказывает в удовлетворении иска, в том числе включая требования о взыскании штрафа, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Принять отказ ФИО1 от исковых требований в части обязания ФИО8 произвести перерасчет платы за отопление всем владельцам квартир по адресу: <адрес> в соответствии с законодательством за период с ДД.ММ.ГГГГг. в связи с невыполнением требований «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8 в части обязания произвести перерасчет за потребительскую тепловую энергию в части требований ФИО1 об обязании ФИО8 произвести перерасчет платы за отопление всем владельцам квартир по адресу: <адрес> в соответствии с законодательством за период с ДД.ММ.ГГГГг. в связи с невыполнением требований «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8 об обязании произвести перерасчет за потребленную тепловую энергию, взыскании штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Н. Мушаева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.