УИД: 92RS0002-01-2022-001603-61
Дело № 2-1984/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
4 августа 2021 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Блейз И.Г.,
при участии помощника ФИО1,
с участием:
представителя ответчиков ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третье лицо – Управление Министерства внутренних дел по г.Севастополю, Государственное унитарное предприятие г. Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
В марте 2022 года ФИО3 обратился в суд к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу:
Ответчик ФИО4 является бывшим собственником жилого дома, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по данному адресу согласно домовой книге. В доме не проживают, выехали более 2-х лет назад, вывезли все свои личные вещи, о новом месте жительства не сообщали, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права пользования и распоряжения имуществом.
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчики о слушании дела извещены по последнему известному адресу места жительства – месту регистрации.
В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.
В соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 указанной статьи).
Заслушав пояснения представителя ответчиков, назначенных в порядке ст.50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Выпиской из ЕГРН. Данный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка с домом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО4 является бывшим собственником жилого дома дома по адресу: , ответчики ФИО5, П.О.ОБ., ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по данному адресу согласно домовой книге. В доме не проживают, выехали более 2-х лет назад, вывезли все свои личные вещи, о новом месте жительства не сообщали, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права пользования и распоряжения имуществом.
Согласно доводам иска, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выехали более 2-х лет назад, вывезли все свои личные вещи, о новом месте жительства не сообщали, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права пользования и распоряжения имуществом.
Факт непроживания ответчиков в квартире подтверждается материалами гражданского дела, собранными в ходе судебного разбирательства.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчиков ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения и распоряжения жилым помещением.
Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав, как собственника.
На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.
С учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания утратившими право пользования жилым помещением ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из смысла ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
решил :
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещениемо признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу:
Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 солидарно в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Полный текст решения изготовлен 11 августа 2022 года.
Председательствующий И.Г. Блейз