Решение по делу № 2-2617/2023 от 21.12.2023

Дело №

УИД 24RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО1 о выделе в натуре доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Заявленные требования мотивированы тем, что она (ФИО2) является собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400023:225. Право собственности истца на 1/3 долю возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также истец является собственником жилого дома с кадастровым номером 24:50:0400023:225, расположенного на вышеуказанном земельном участке. Еще одним собственником оставшейся 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400023:225 являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 после смерти ФИО5 фактически приняла наследство, однако, в установленном законом порядке не оформила свои наследственные права. Поскольку с ответчиком не достигнуто соглашение о выделе доли спорного земельного участка, истец обратилась в суд с данным иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности, произвести выдел доли земельного участка, принадлежащего истцу, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400023:225, в границах, приведенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены <адрес>.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления извещения почтовой связью, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, представители ответчиков <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления извещения почтовой связью, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления Росреестра надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления извещения почтовой связью, в суд не явился.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчиков судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, ФИО2 является собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400023:225, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Бадалык, и собственником жилого дома с кадастровым номером 24:50:0400023:235, площадью 81,7 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0400023:225.

Собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400023:225, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Бадалык, являлся ФИО5

По делу установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

По сведениям, представленным нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО5, заведено наследственное дело №. После смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400023:225. Таким образом, наследником ФИО5 является его супруга ФИО5

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, переход права собственности ФИО5 на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400023:225, не зарегистрирован.

Согласно представленному истцом заключению кадастрового инженера, выдел 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400023:225, возможен. Исходным земельным участком, из которого ФИО2 выделяется доля, является земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400023:225, площадью 1900 кв.м. Границы земельного участка не уточнены, в соответствии с требованиями Земельного законодательства. Образуемый земельный участок, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 24:50:0400023:235, площадью 81,7 кв.м., соответствует требованиям действующего законодательства. На оставшемся земельном участке строения и сооружения отсутствуют. Согласно заключению, представляется возможным произвести выдел доли путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400023:225 и образования двух новых земельных участков. Площадь образуемого земельного участка ФИО2 в координатах: н1 X641850,96 Y102353,93; н2 X641848,00 Y102356,27; н3 X641846,23 Y102357,66; н4 X641834,09 Y102366,40; н5 X641831,01 Y102368,54, н6 X641830,03 Y102367,35; н7 X641830,21 Y102367,21; н8 X641827,88 Y102363,96; н9 X641812,18 Y102347,84; н10 X641814,85 Y102345,52; н11 X641818,01 Y102342,34; н12 X641822,06 Y102337,26; н13 X641823,53 Y102335,21; н14 X641828,02 Y102338,43; н15 X641832,47 Y102342,56; н16 X641836,70 Y102346,72; н17 X641842,73 Y102342,30; н1 X641850,96 Y102353,93, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, составляет 633 кв.м.

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером, образуемый земельный участок площадью 633 кв.м., расположен в границах территориальной зоны жилой усадебной застройки (Ж.1); площадь образуемого земельного участка ЗУ1 из земельного участка 24:50:0400023:225 не противоречит установленным минимальным и максимальным предельным размерам. На образуемом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 24:50:0400023:235 по адресу: <адрес>, пер. Братский, <адрес>.

Согласно исследованным в судебном заседании заключению и межевому плану, подготовленными кадастровыми инженерами, образуемый земельный участок соответствует требованиям градостроительной документации по площади, и доступу к объектам.

Разрешая спор и оценивая предложенный истцом вариант раздела земельного участка, учитывая конфигурацию и общую площадь земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7, выделении в ее собственность из права общей долевой собственности, земельного участка площадью 633 кв.м. в вышеприведенном каталоге координат характерных точек поворота границ, поскольку в соответствии с предложенным ею вариантом раздела, образуются два земельных участка, которые возможно использовать по целевому назначению; участки имеют отдельные подъезды и подходы, и выделяемая каждому собственнику часть земельного участка соразмерна его доле в общем имуществе, что обеспечит их права и законные интересы.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с произведенным разделом земельного участка нарушаются права ответчика, а также иных лиц, не имеется. Иных вариантов раздела земельного участка суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400023:225 подлежит прекращению, за истцом и ответчиком подлежит признанию право собственности на образуемые земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400023:225, площадью 633 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, д. Бадалык, обозначенный на межевом плане раздела земельного участка под номером 24:50:0400023:225:ЗУ1 в каталоге координат характерных точек поворота границ:

н1 X641850,96 Y102353,93; н2 X641848,00 Y102356,27; н3 X641846,23 Y102357,66; н4 X641834,09 Y102366,40; н5 X641831,01 Y102368,54, н6 X641830,03 Y102367,35; н7 X641830,21 Y102367,21; н8 X641827,88 Y102363,96; н9 X641812,18 Y102347,84; н10 X641814,85 Y102345,52; н11 X641818,01 Y102342,34; н12 X641822,06 Y102337,26; н13 X641823,53 Y102335,21; н14 X641828,02 Y102338,43; н15 X641832,47 Y102342,56; н16 X641836,70 Y102346,72; н17 X641842,73 Y102342,30; н1 X641850,96 Y102353,93.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400023:225, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Бадалык.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, обозначенный на межевом плане раздела земельного участка под номером 24:50:0400023:225:ЗУ1 в каталоге координат характерных точек поворота границ:

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.